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commerce 7 pièces 270 m2 à vendre à Vire (14500)
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Vente commerce 7 pièces 270 m² Vire (14500)
165 000 €

Commerce 7 pièces Vire (14500)

À vendre : Fonds de commerce de Primeur, Fromages, Épicerie à Vire, Calvados, Normandie Une opportunité exceptionnelle se présente à vous ! Nous mettons en vente un commerce prospère, idéalement situé au cœur de Vire, dans le magnifique département du Calvados, en Normandie. Cette entreprise florissante jouit d'un emplacement stratégique en ville, bénéficiant d'un flux constant de passants et de véhicules, assurant ainsi une clientèle régulière et fidèle. Doté d'un chiffre d'affaires constant, cet établissement jouit d'une excellente réputation, forgée au fil des années. Récemment rénové, l'espace a été très bien conçu pour offrir une organisation de travail optimale. De vastes zones de stockage ainsi qu'une chambre froide sont incluses, assurant une gestion efficace des produits frais. Les propriétaires actuels, un couple de gérants dynamiques, arrivent à l'heure bien méritée de la retraite et cherchent à transmettre cette entreprise de qualité à de nouveaux propriétaires passionnés. Avec plusieurs pistes de développement envisageables, le potentiel de croissance de cette affaire est prometteur. À proximité immédiate, de nombreuses places de stationnement offrent un accès aisé et confortable à la clientèle. De plus, un grand logement à rafraichir de trois chambres, situé au-dessus du commerce, avec une superbe terrasse plein sud de 17 m², offre un cadre de vie idéal pour les futurs propriétaires et leur famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un commerce florissant dans une zone de chalandise importante, où le succès est déjà au rendez-vous. En chiffres : C. À : 305 000€ EBE Bilan : 18 000€ Loyer mensuel : 975€ Charges incluses Renseignements complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous après premier contact. Une exclusivité Stéphane ETCHAGARAY Capifrance Commerces & Entreprises Investissez dans votre avenir dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 852054).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Terrasse
Pièces
  • 7 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 270 m²
Etat
  • Construit en 1950
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 165 000 € (soit 611 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340938499754
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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