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commerce 6 pièces m2 à vendre à Saint-Gaudens (31800)
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Vente commerce 6 pièces Saint-Gaudens (31800)
135 000 €

Commerce 6 pièces Saint-Gaudens (31800)

Rez-de-chaussee avec jardin au cœur d'une ville dynamique du comminges et aux pieds des pyrénées. Découvrez ce bien, avec un magnifique parc arboré, d'une ancienne maison bourgeoise divisé en 4 lots. D'une surface d'environ 100 m² répartis sur 6 pièces. Cet appartement, facilement modulable, permettra d'accueillir de multiples projets tel que bureaux, local commercial, activité libérale. Ainsi que la possibilité de réaliser un changement de destination afin de faire plusieurs lots (but locatif) ou bien à titre privé pour y installer votre résidence principale. Les plus : - le bien bénéficie aussi d'un sous-sol d'environ 57 m² à l'abri de l'humidité, anciennement une salle de sport, qui pourra vous servir d'espace de stockage, cave ou tout autre fonction. - vous trouverez de nombreux commerces à proximité. - un accès à l'autoroute à moins de 5 min. - le stationnement public devant le bâtiment vous permettra aussi de vous garer aisément. Venez découvrir les nombreux atouts qu'offre ce bien ! Bien soumis à la copropriété honoraires ttc charge vendeur agence pyrenees immobilier (api) - guelfucci jonathan - rsac n° 954 089 165 - 06 43 19 04 30 plus d'informations sur (réf. 09 00 42 12 24) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Jardin
  • Bourgeois
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
Superficies
  • Surface carrez : 157 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Environnement : petite ville
Etat
  • Construit en 1940
A proximité
  • Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 342 €

A propos du prix de cet commerce

  • 135 000 €
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 665 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 23 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 0900421224
API - Ariège Pyrénées Immobilier agence immobilière Varilhes (09120)
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