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commerce 6 pièces 163 m2 à vendre à Francescas (47600)

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Vente commerce 6 pièces 163 m² Francescas (47600)

247 500 €

Commerce 6 pièces Francescas (47600)

Francescas (47) fonds de commerce d'alimentation "proxi" et station service "total energies" idéalement situé dans un charmant bourg de 750 habitants. Ce commerce propose plusieurs services en complément des deux activités principales : presse, française des jeux, tabac, relais-colis, station de lavage, gaz, clefs-minute,. Cette affaire a fait l'objet d'investissements successifs par le gérant actuel qui l'exploite depuis 11 ans et se trouve donc dans un état excellent, le chiffre d'affaires progresse régulièrement et les bilans sont positifs. De plus, la commune est située en zone de revitalisation rurale (zrr) avec des dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans. Il s'agit donc d'une belle opportunité de reprise clefs en mains ! Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°323 977 710 - greffe de auch) patrick prohet entrepreneur individuel 06 80 47 63 81 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 844064).