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commerce 6 pièces 335 m2 à vendre à Auch (32000)
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Vente commerce 6 pièces 335 m² Auch (32000)
125 000 €

Commerce 6 pièces Auch (32000)

Situé sur un axe principal de la haute ville d'Auch, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'aménagement et représente une opportunité exceptionnelle. Vendu brut, l'ensemble des aménagements reste à prévoir, offrant une toile vierge pour concrétiser votre vision. Disposition actuelle : Le rez-de-chaussée offre un espace commercial d'environ 120 m², comprenant un bureau, des toilettes, une cuisine et une zone de préparation. Le niveau inférieur comprend des espaces de stockage, deux chambres, des toilettes, une salle de bain, ainsi qu'un grand espace libre à réhabiliter selon vos besoins Extérieurs : Parcelle de 532 m² offrant la possibilité d'une terrasse ou d'une zone de parking directement sur la rue. Projections architecturales : Des projections de plans établies par un architecte démontrent la possibilité d'aménager deux locaux commerciaux et trois appartements de type 3 et 4 avec terrasses. Ce bien est idéal pour : Emplacement sur rue passante : Bénéficiez d'une visibilité maximale pour votre activité sur cet axe principal. Réhabilitation personnalisée : Profitez d'un bien à réhabiliter pour le configurer selon vos besoins spécifiques. Investissement proche du centre de la Haute Ville : Une opportunité d'investir dans un bien immobilier stratégiquement situé. Ce bien représente une toile vierge pour donner vie à vos projets commerciaux ou résidentiels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 335 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 497 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 125 000 € (soit 373 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2029
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