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commerce 5 pièces 64 m2 à vendre à Quint-Fonsegrives (31130)
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Vente commerce 5 pièces 64 m² Quint-Fonsegrives (31130)
223 500 €

Commerce 5 pièces Quint-Fonsegrives (31130)

Au centre-ville de quint-fonsegrives, ville de presque 6 000 habitants, dans l'aire est d'attraction de toulouse, à vendre murs commerciaux libres d'environ 64 m². Le prix moyen de location sur quint-fonsegrives est de 161 € / m² / an. Idéal tous commerces sauf restauration. En emplacement 1bis (à la perpendiculaire de la rue commerçante principale), dans un immeuble mixte habitation en copropriété, à côté d'un autre commerce, ce local se situe en rez-de-chaussée avec une place de parking et des stationnements sur la rue principale. Actuellement cloisonné en 5 parties pour la précédente activité de soins esthétiques (58,31 m² loi carrez) : 1 espace boutique de 24,78 m² avec 5 m linéaire vitré en façade et 4 cabines en arrière boutique, dont 1 avec une douche, 1 avec un coin d'eau, 1 local technique et 1 wc séparé. L'agencement peut être modifié. Fermeture avec rideau métallique manuel, climatisation existante, 3 signalétiques sur la rue principale. Le vendeur propose, au besoin et en sus, la reprise, tout ou partie, de son matériel récent. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Nombre de lots de la copropriété : 33, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1008€ soit 84€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% ttc du prix du bien. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 308 895 - greffe de castres) florence pelletier entrepreneur individuel 06 17 83 11 84 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 839391).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
Pièces
  • 5 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
  • Surface carrez : 58 m²
Etat
  • Construit en 1997
  • Etat general : Bon état
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 33
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 008 €

A propos du prix de cet commerce

  • 223 500 € (soit 3 492 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 064 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340937737201
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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