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commerce 5 pièces 460 m2 à vendre à Nérac (47600)
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Vente commerce 5 pièces 460 m² Nérac (47600)
421 600 €

Commerce 5 pièces Nérac (47600)

Immeuble en pierres de 460 m² en bon état d'entretien, idéalement situé en bord de baïse. Vous disposerez en rez-de-chaussée de 320 m² usage commercial (bar / concert / restaurant), hall accueil, salle restaurant, bar et son espace, toilettes, cuisine professionnelle. À l'étage, 3 studios, rangement, dégagement, et +/ - 70 m² à finir d'aménager. Grenier aménageable +/ - 200 m². Bâtiment libre de tout bail. Idéal projet restaurant, bar / restaurant, guinguette, salle de réception. (possibilité d'achat en sus licence iv et mobilier professionnel) taxe foncière : 3500€ / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 421 600 € ht + 3 372,8 € tva, soit 424 972,8 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 404 736 € ht + 0 € tva, soit 404 736 € ttc honoraires d'agence : 16 864 € ht + 3 372,8 € tva, soit 20 236,8 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : pascal granges, tél. : 07 83 37 31 80, e-mail : pascal.granges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 450 329 131.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 460 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 376 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 421 600 € (soit 917 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1251789
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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