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commerce 5 pièces 335 m2 à vendre à Lesparre-Médoc (33340)
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Vente commerce 5 pièces 335 m² Lesparre-Médoc (33340)
464 000 €

Commerce 5 pièces Lesparre-Médoc (33340)

Situé proche du littoral atlantique, dans un cadre de vie recherché, entre vignoble et océan, cette affaire d’excellente réputation, développe les activités de tabac, loto, alimentation (sans enseigne), boucherie, traiteur… un bel outil de travail pour deux dirigeants et trois salariés. Bien équipé, bien entretenu, locaux sécurisés. Gestion informatisée. Fort potentiel de progression. Magasin fermé samedi après-midi, dimanche et fériés, et 5 semaines de congés annuels. Ca marchandises 620 000€ commissions nettes 140 000€ bénéfice annuel reconstitué 135 000€ (charges dirigeants déduites). Commune classée en zrr l’affaire bénéficie d’un logement de fonction, t3 de 80 m² environ. J'assure un accompagnement pour les démarches administratives et je vous propose mon expérience des activités de tabac loto. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 820453).

Caractéristiques

Pièces
  • 5 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 335 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 464 000 € (soit 1 385 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340936938497
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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