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commerce 5 pièces 200 m2 à vendre à Cenon (33150)
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Vente commerce 5 pièces 200 m² Cenon (33150)
218 333 €

Commerce 5 pièces Cenon (33150)

En exclusivité venez découvrir cette maison de 70 m² pouvant être transformée en local commercial permettant d'accueillir des cabinets médicaux, agence, institut, pole santé, kiné, médecins ou autres activités commerciales. Possibilités d'extension de 30 m² au sol soit un potentiel de 100 m² au sol auxquels peuvent s'ajouter un r + 1 (200 m² possibles). Salle d'eau et wc existants. Situé en zone franche, vous bénéficierez d'aides. Sur une belle parcelle de 267 m², vous trouverez un grand garage, un atelier et un beau jardin d'accueil paysagé et 2 places de parking ou plus. Les +: de plain pied, à 400 m du tram a, des bus et proche rocade. Extension possible de 30 m² au sol + étage possible. Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps : ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 333 € ht + 43 666,6 € tva, soit 261 999,6 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 208 333 € ht + 41 666,6 € tva, soit 249 999,6 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (4.8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : christophe joie, tél. : 06 65 70 55 53, e-mail : christophe.joie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881 549 489.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
Pièces
  • 5 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 280 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 218 333 € (soit 1 092 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 967742
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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