Commerce 5 pièces à vendre à Caussade (82300)

Situé à Caussade en bordure immédiate d'un axe très fréquenté, cet immeuble mixte sur une parcelle de 1100 m² bénéficie d'une excellente visibilité. Le bâtiment a été rénové en 2017 et dispose de fenêtres double vitrage, offrant confort et efficacité énergétique. Rez-de-chaussée : • Local commercial d'environ 70 m², actuellement loué 900 € / mois. Il se compose d'une grande pièce principale, d'un bureau, d'une réserve et de sanitaires. • Restaurant indépendant d'environ 70 m², capacité 40 à 50 couverts. Une terrasse d'environ 195 m² permet d'accueillir jusqu'à 50 clients supplémentaires. Une cave est située sous la partie restaurant. Local libre. • Accès handicapé et stationnement disponibles à proximité directe. Étage : • Appartement lumineux de 83 m², comprenant un séjour avec cuisine, trois chambres et une salle de bain. Actuellement loué 550 € / mois. Informations complémentaires : • Licence 4 disponible, à acquérir en supplément du prix du bien. • Secteur passant assurant un fort potentiel commercial. • Voie ferrée à l'arrière de la parcelle. Atouts : • Emplacement stratégique avec forte visibilité. • Rentabilité immédiate grâce aux loyers en cours. • Potentiel de développement du restaurant avec licence 4 et grande terrasse. • Parking spacieux pour la clientèle et les résidents. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me tiens à votre entière disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 386 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTC Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (10.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien SOL, Tél. : 06 52 15 36 34, E-mail : sebastien.sol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411.

À Septfonds Situé en bordure immédiate d'une départementale à fort passage et à seulement 10 Min de l'autoroute A20, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments et d'un vaste terrain. 1 Garage automobile de 670 m² • 620 m² comprenant atelier, bureaux, salle d'accueil / exposition avec comptoir, coin détente ainsi qu'une réserve pour pièces auto • 50 m² aménagés pour une activité de lavage automobile 1 Bâtiment fermé de 185 m² Entièrement clos, utilisable pour du stockage, de l'atelier ou toute autre activité professionnelle.

Situé à 2 minutes de l'autoroute et à 10 de cahors sur un axe passant hôtel de 9 chambres, une petite dépendance (maison de 43 m² habitable comprenant pièce de vie, terrasse, cuisine, chambre et salle d'eau) au rez de chaussée l'accueil (interphone) 4 chambres dont une chambre pmr, une salle de détente, une grande salle pour les petits déjeuner ou repas. À l'étage 5 chambres, chaque chambre de l'hôtel dispose de sa salle d'eau privative. Chauffage pompe à chaleur et clim réversible dans toutes les chambres (année de la pose 2019 ), fosse sceptique conforme. Hôtel très bien entretenu aucun travaux à prévoir. À visiter sans hésiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 256 410 € ht + 51 282 € tva, soit 307 692 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 233 333,1 € ht + 46 666,62 € tva, soit 279 999,72 € ttc honoraires d'agence : 23 076,9 € ht + 4 615,38 € tva, soit 27 692,28 € ttc (9.89 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul costa, tél. : 07 82 55 20 38, e-mail : paul.costa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 431 213 628.

Situé à monclar-de-quercy (82230), cet ensemble immobilier offre un cadre privilégié donnant directement sur un lac, dans un village offrant toutes les commodités essentielles comme pharmacies, écoles, supermarchés, et une base de loisirs prisée pour ses activités estivales. Avec la proximité de nègrepelisse, montauban et toulouse, ainsi que des sites touristiques renommés tels que puycelsi et bruniquel, cet emplacement allie tranquillité et accessibilité, idéal pour divers projets résidentiels ou commerciaux. L'ensemble de 558 m² dispose : - 11 chambres, de 17 à 22 m², toutes avec salle de bain privative dont 2 aux normes handicapés, réparties sur 2 bâtiments. - la salle de réception de 99 m² avec cheminée peut recevoir 80 couverts et donne sur une terrasse de 90 m² - la cuisine de 72 m² est vendue avec tout l'équipement professionnel (chambre froide, pianos de cuissons, appareils de cuissons, plan de travail, ustensiles de cuisine. ), - 2 halls d'entrée. Le tout sur un terrain de 3666 m² dont 1 partie constructible. Tout le mobilier de restauration ou hôtellerie est compris dans la vente. Inscrit jusqu'en décembre 2022 aux logis de france et possédant licence iv, et licence traiteur. Tout le bâtiment est aux normes. Chauffage au gaz indépendant, assainissement collectif et fibre. Le bien est vendu sans fond de commerce, vente des murs pour : futur hôtel, gîte, lieu de réception. Mon courtier en immobilier étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € ht + 3 555 € tva, soit 398 555 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 377 225 € ht + 0 € tva, soit 377 225 € ttc honoraires d'agence : 17 775 € ht + 3 555 € tva, soit 21 330 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : virginie castets, tél. : 06 47 94 37 42, e-mail : virginie.castets@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 528935794.

Grand local professionnel situé dans un quartier de Montauban en pleine métamorphose, ce bien peut devenir un maillon important de ces nouveaux projets. Vous découvrirez en EXCLUSIVITE ce bien rare de 1200 m² avec un emplacement idéal pour le départ de nouveaux projets. Une belle opportunité pour la création de commerces, bureaux, hôtel, salle de sport, pharmacie. Cette propriété est composée de bureaux, open space, magasin, dépôt, toilettes, parking. Idéalement situé au coeur du quartier, à moins de 5 minutes de la gare, des écoles, du collège et du marché, cette batisse des années 1950 en bon état sera le berceau d'une nouvelle aventure autour du magnifique projet de réaménagement de ce quartier. Travaux de mise aux normes nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».