Commerce 5 pièces à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)

06 littoral vente murs et fonds de commerce d'un petit domaine hôtelier de charme 3 * sur une belle parcelle de 6000 m², intégrant tous les atouts d'une exploitation performante et pérenne, dans un petit domaine hôtelier indépendant, à quelques minutes des plages de la cote d'azur. Ce dossier comprend la pleine propriété l'usage d' un logement de fonction de 150 m², privatif et séparé, aujourd'hui non exploité commercialement, mais qui permettrait d'imaginer une rentabilité locative a estimer et intégrer dans votre business plan. Rappelons également les 400 000 euros de travaux récents, qui sont donc bien évidemment inclus dans le prix d'acquisition, mais qui sont une garantie de conformité et de bon état général du bien que vous visiterez. ! À quelques centaines de mètres seulement de l'immense centre shopping services, restaurants, cinémas, casinos spectacle … fonds de commerce  hotel bureau 3 *  nn   06            prix :    1 480 000 euros   fai prix de l'hôtel en murs et fonds de commerce : 3 580 000 euros hai    1200 m² de bâti excellent état 1990 –   belles  chambres 3 * avec balcons ou terrasses – belle piscine avec solarium –   6000 m² de terrain plat expo sud   vaste accueil rdc accueillant – réception – salle petit déjeuner avec terrasse bar- bureaux-grand parkings – pas de travaux à prévoir- possibilité d'activité a l'année avec c. À 650 keuros et plus si extension de période d'ouverture de 8 mois actuels a 11 mois. ! Clientèle tourisme ou congrès en séjours courts ou prolongés sur la cote  ! Pas de travaux à prévoir, les exploitants ont réalisés 400 000 euros de travaux ces 5 dernières années. C.À 2022 : 540 000 euros  excellents bilans avec résultats 110 000 euros  c. À 2023 :   580 000 euros   soit 24 166 euros / c. À / chambre / an c. À 2024 630 000 euros  ave   ebe 280 000 euros ! Cet hotel laisse d'excellents revenus aux exploitants et permet un  remboursement de financement solide  grand parking 25 places avec bornes de recharges électriques , indispensables pour les années 2030 ! Sa situation privilégiée à proximité de nice et cagnes sur mer, et de tous les sites touristiques et congrès de la région, cette exploitation est le lieu idéal pour les déplacements professionnels et loisirs des clients. Les visiteurs de la côte d'azur peuvent profiter de la situation centrale et de tous les centres d'intérêt du littoral, de ses plages et activités.   emplacement expo sud ·     l'hôtel est à ce jour exploité de avril à octobre mais avec possibilité de rester ouvert à l'année avec le nouveau palais des congrès et une vraie com web ·    l'hôtel est à ce jour exploité sans bar – boisson – glacier- salon de thé …mais conserve une vraie possibilité de remettre en route ce potentiel.   notre analyse :   un prix  d'acquisition global raisonnable et justifié intégrant l'usage d'un appartement de fonction 6 pièces avec terrasses privatives très rare dans une exploitation d'hôtel de charme. Dossier complet sur loi documentée.

Restaurant d'Exception à Vendre – Emplacement N°1 sur la Côte d'Azur Faites l'acquisition d'un établissement emblématique en bord de mer ! Nous vous proposons une cession de parts sociales d'un restaurant prisé, situé dans un cadre unique, face à la Méditerranée. Une opportunité rare sur un secteur hautement convoité. Ses atouts : Superficie de 350 m² de plain-pied Capacité de 100 couverts en salle et 60 en terrasse plein sud Bail commercial sécurisé courant jusqu'en 2036 Cuisine et salle équipées de matériel professionnel régulièrement entretenu et optimisé Facteurs de croissance à fort potentiel : Le quartier bénéficie d'un développement urbain dynamique, avec : - La livraison en cours d'un programme de 500 appartements - L'arrivée prochaine du tramway, qui renforcera l'accessibilité - L'agrandissement de l'hôpital voisin, générateur de flux constants Ces évolutions garantiront un accroissement durable de la fréquentation et consolideront la position stratégique de l'établissement à moyen et long terme. Chiffres clés : - Panier moyen : 44 € - Chiffre d'affaires HT 2024 : 1 800 000 € - Prix de cession : 1 263 158 € HAI (Honoraires d'agence inclus – à charge acquéreur) Pourquoi investir ? Un emplacement premium, une clientèle fidèle toute l'année, une rentabilité démontrée et un environnement en pleine expansion. Un bien rare, idéal pour professionnels exigeants ou investisseurs avisés. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle. 1,200,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.26%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Denis CLAUDON - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 811 314 830.

Local commercial Ensemble immobilier composé de 11 cellules commerciales, toutes louées, dans la galerie de l'Araucaria, avenue Sainte-Marguerite. Les cellules sont en bon état général et font chacune de 22 m² à 38 m², pour une surface globale d'environ 333 m². Les locataires sont tous différents et sont principalement des commerçants ou professions libérales. Revenu locatif global 60.876euros HT HC / an. Foncier à la charge des locataires. Rendement : 7% net Honoraires à la la charge du vendeur.

Exceptionnel appartement de 5 piéces d'une superficie de 141 m² au dernier étage, en parfait état. Vous serez séduit par un vaste séjour salle à manger cuisine entiérement équipée et aménagée de la marque Leicht Vous pourrez bénéficier d'une belle terrasse profonde qui offre un calme olympien et une vue mer et montagne panoramique. L'appartement dispose de 4 chambres dont deux en suite. De nombreux rangements et dressing entiérement aménagé compléte ce bien. Pour stationner vous aurez un emplacement parkings extérieur pour deux véhicules ainsi qu'une cave, et la possibilité d'acquérir en plus du prix un double garage en sous-sol. La copropriété dispose d'une piscine et d'un court de tennis. Proche des écoles et des transports en commun. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 745.

À vendre 65 000 euros un magnifique institut de beauté de 84 m², soin du corps ! Emplacement premium surface : 84 m² 6 pièces comprenant 3 salles de soins loyer 1 450 euros par mois charges comprises stationnement gratuit, parking. Prix de vente 65 000 € honoraires : 8,33 % ttc inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires) prix de vente 65 000 € honoraires : 8,33 % ttc inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elvira salioukova 06 83 34 00 22 honoraires : 8,33 % ttc inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires) prix de vente 65 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elvira salioukova agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : grasse sous le numéro rsac n° 919 864 439 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31625) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 65 000 € honoraires : 8,33 % ttc inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilberto tome dias 07 71 56 63 60 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilberto tome dias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 502 898 950 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31625) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour professionnel de la restauration et hébergement  Vente fonds de commerce sur la route touristique de l'arrière pays Niçois. Ville avec tous commerces et services, écoles et collèges. 45 minutes de l'aéroport de Nice. 595 000 euros HAI  pour fonds de commerce. Tres belle exploitation de 550 m² avec un grand restaurant reconnu 180 couverts possibles avec 120 couverts intérieurs et 60 couverts en terrasse, et une dizaine de chambres hôtelières de bonne qualité pour accueil des clients en nuitées ou moyen séjours. Grande qualité de vie dans un site réputé, un des plus beaux village de France, avec grand passage de véhicules et motos de tourisme toute l'année. Appartement de fonction de 4p, deux chambres et grande terrasse. Vue Magnifique. Excellents bilans avec accord favorable des banques pour une reprise. 2024 : 790 000 euros de C. À H. T  Dossier rare : Cet hôtel restaurant est vendu à 75 % de son C. À pour cause d'arrêt et départ en retraite. 2023 : 720 000 euros H. T  avec ouverture 5j / 7 et un mois de fermeture Bon taux de marge coef 3.3 Salle très grande hauteur (5m ! ) avec immenses baies vitrées. 2 CDD et des CDI en cuisine. Cuisine traditionnelle au menu et 17 000 pizzas vendues en 2023 ! le restaurant réalise 90 % du C. À, l'hôtel tourne a 90 Keuros / an Glacier avec parfums artisanaux,  Contrats avec société de bus touristiques Un bail neuf sera fait, encore négociable selon votre audit de l'affaire. Loyer demandé : 2500 euros nets soit moins de 4 % du C. À ! Taxe foncière 3500 e / an a charge locataire Dossier accessible avec 250 000 euros d'apport pour un vrai couple professionnel en recherche d'une affaire rentable et de belle qualité Dossier et visite sur simple demande. Raimbaud Gerard  06 19 63 15 63 raimbaud.g@gmail.com.

Emplacement premium : Situé en plein cœur de Nice, ce local commercial bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dans LE Nouveau quartier " ICONIC-THIERS" à fort passage. Façade et vitrines : 45 m² de façade en angle offrant un très fort potentiel de visibilité 25 mètres linéaires de vitrines donnant directement sur rue, parfaites pour l’affichage de votre enseigne et pour capter l’attention des passant Surface : 225 m² de plain-pied, idéal pour tous types d’activités commerciales Stationnement : Deux parkings sécurisé privés inclus, un atout rare et recherché en centre-ville. Atouts supplémentaires : Accessibilité optimale Flux piéton important, accès handicapé Quartier dynamique et commerçant Proximité immédiate des transports et commodités Opportunité unique pour investisseurs ou commerçants en quête d’un local stratégique à fort potentiel.(hors restauration avec extraction). Le quartier « des Musiciens » à Nice et ses illustres personnages qui y ont vécu Le quartier a vu passer de grandes figures, dont les traces marquent encore les rues et les esprits. L'écrivain Thomas Narcejac, auteur de nombreux romans policiers dont Sueurs froides - qui a inspiré le film éponyme d'Hitchcock - a résidé au 25, rue Guiglia. célèbre "bleu Klein", est né au 33, rue Verdi. Marie Bashkirtseff, peintre, sculptrice et écrivaine, a vécu avenue Baquis. Dès l'âge de 12 ans, installée à Nice, elle commence à tenir en français un journal intime devenu célèbre, notamment grâce à sa publication et à sa correspondance avec Guy de Maupassant. Suzanne Lenglen, première star internationale du tennis féminin, a résidé avenue Auber, ajoutant une touche sportive au prestige du quartier. L'actrice française Michèle Laroque a longtemps habité au 33, rue Rossini, où elle a passé une fête de sa jeunesse. Alphonse Karr, écrivain de renom, s'installe dans une ferme bordée d'un vaste champ, le long de l'actuelle rue qui porte son nom. Pionnier dans l'art foral, fils ami Victor Hugo, le surnomma affectueusement "l'écrivain paysan". Claude Arabo, escrimeur niçois et meilleur sabreur français des années 1960, a résidé au Palais Gounod. Joseph Kessel, académicien, grand reporter et auteur de L'Armée des ombres, Le Lion, et du Chant des partisans, habitait au 3, avenue Auber. Le dramaturge russe Anton Tchekhov a séjourné plusieurs hivers dans une pension du quartier, aujourd'hui l'hôtel Oasis, où il écrivit une fête des Trois Sœurs. POINT DE REPÈRE…. Pourquoi les rues du quartier des Musiciens portent-t-il les noms de compositeurs célèbres ? Le quartier des Musiciens à Nice : une symphonie de et de lumière Dans ce quartier où chaque rue porte le nom d'un géant de la musique — Massenet, Verdi, Rossini, Mozart, Auber, Berlioz, Meyerbeer, Gounod, Beethoven, Paganini, Saint-Saëns — l'élégance se déploie comme une mélodie intemporelle, et less elles-mêmes murmurent l'écho d'un passé empreint de grandeur. 1880, ce quartier ne se contenta pas de naître, il fut conçu comme une œuvre d'art. À une époque où l'on façonnait la beauté avec sens et profondeur, chaque détail du quartier visait à incarner une culture, une harmonie, un raffinement. Ici, la grandeur n'était pas un vain mot, mais un principe fondateur, une quête de beauté pure, portée par la vision de ses architectes et bâtisseurs. Pensé pour une bourgeoisie niçoise et européenne en quête de l'excellence du monde méditerranéen, ce projet urbain fusionne architecture et musique, culture et lumière, dans une harmonie parfaite où l'art de vivre devient une symphonie visuelle. Chaque ruelle, chaque façade nous rappelle qu'à cette époque, la beauté du sens, et la grandeur se retrouvait dans le détail, l'âme et la lumière. Le Quartier des Musiciens à Nice (06000) est un secteur appelé égallement Nice - Thiers - Musiciens, élégant et historique, réputé pour son charme et son atmosphère agréable. Les prix immobiliers dans ce quartier varient de 6 300 € / m² à 11 500 € / m² pour les derniers étages avec terrasse, ce qui en fait l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Histoire du Quartier des Musiciens : L'Évolution d'un Quartier Historique Le quartier Nice Thiers - Musiciens doit sa création à l'arrivée du chemin de fer et à l'essor touristique à partir de 1860. Avant cette expansion, Nice était principalement concentrée autour du Boulevard de la Ceinture (actuellement Avenue Victor Hugo), et au-delà s'étendait une campagne fertile, avec des jardins, des vergers, des rivières et des sources pour la culture du cresson, des arbres fruitiers comme les citronniers et orangers, et des champs de fleurs. La construction du chemin de fer a permis l'ouverture de l'Avenue du Prince Impérial (aujourd'hui Avenue Jean Médecin), entraînant la création de deux quartiers distincts : le quartier populaire de la gare et le quartier bourgeois des Musiciens, un secteur prestigieux qui s'est développé avec la montée du tourisme à partir de l'annexion de Nice à la France en 1860. Ce quartier est rapidement devenu un lieu recherché pour son charme et sa qualité de vie. Trésors Architecturaux du Quartier des Musiciens Un des joyaux architecturaux de ce quartier est le Palais Gounod, situé 24 rue Gounod. Ce bâtiment, primé lors du concours d'architecture de 1906, combine à merveille les styles Art Nouveau et Belle Époque. Malheureusement, son dôme a été perdu au fil du temps, mais il reste un exemple remarquable de l'architecture de l'époque. Un fait fascinant : Moët & Chandon occupaient autrefois le rez-de-chaussée surélevé du côté de la rue Rossini, et de magnifiques panneaux en mosaïque représentant des grappes de raisins décorent encore aujourd'hui cet espace. Le Marché Immobilier du Quartier des Musiciens L' est une agence immobilière familiale fondée en juin 1980 à Nice, Nous sommes reconnus pour notre connaissance approfondie du marché immobilier local et son expertise dans la vente, la localisation et l'estimation de biens immobiliers dans ce secteur pris de la ville. Pour tout renseignement, contactez-nous + 33 / contact@.

Nice Carré d'Or : Au coeur de l'emblématique boulevard Victor Hugo, à proximité immédiate de la ligne 2 du tramway, de toutes commodités et parking public, Appartement de type 6 pièces d'une superficie total de 233 m² avec vue sur jardin. L'appartement est adapté pour être utilisé comme espace de travail pour des professions de bureaux et libérales. Une hauteur sous plafond de 4,50 mètres permet d'aménager une mezzanine. Dossier de présentation disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Penthouse d'exception - gare du sud / libération dernier étage - roof-top privatif - nice centre a deux pas du quartier libération, au coeur du secteur emblématique de la gare du sud, ce penthouse rare occupe le 6 ? Et dernier étage d'une résidence neuve de standing signée icade - villa rossa. Bénéficiant d'une triple exposition, l'appartement développe 139 m² habitables, prolongés par plusieurs terrasses et un solarium privatif en roof-top de 92 m², véritable espace de vie à ciel ouvert. Le roof-top est pré-équipé pour l'installation d'un jacuzzi et dispose des attentes pour une cuisine d'été. L'appartement séjour / cuisine ouverte de 49 m², baigné de lumière suite parentale avec salle d'eau et rangements trois chambres une salle de bains une salle d'eau avec wc deux wc indépendants volumes généreux, circulation fluide, nombreuses ouvertures les points forts dernier étage triple exposition roof-top de plus de 90 m² possibilité jacuzzi &amp cuisine extérieure adresse centrale, vivante et recherchée prestations contemporaines de qualité le quartier a proximité immédiate de libération, le secteur de la gare du sud est réputé pour son marché emblématique, ses commerces, ses halles gourmandes et sa qualité de vie. La ligne 1 du tramway permet de rejoindre rapidement la place masséna, le vieux-nice et la promenade des anglais. Un bien rare et singulier, réunissant dernier étage, extérieurs exceptionnels et emplacement central, idéal pour une résidence principale haut de gamme ou un investissement patrimonial de premier ordre dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

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Cette propriété exceptionnelle est située au coeur de la "Libération", un quartier animé connu pour son marché en plein air et sa halle de la Gare du Sud. Il s'agit d'une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine composée de 4 magnifiques appartements Penthouse, chacun avec son propre toit-terrasse privé. Ce superbe appartement de type 5 pièces est entouré de terrasses et se compose d'une grande pièce de vie de 49,5 m² avec cuisine américaine, de 4 chambres, de 2 salles de douche, d'une salle de bain et de 3 WC. Il est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement individuels grâce à une pompe à chaleur, de volets roulants électriques et d'une porte blindée. Vous pourrez également accéder au toit-terrasse privé de 49,5 m² par un escalier. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement de luxe dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Nombre de lots dans la copropriété : 22.

Nice Promenade des Anglais - Local Professionnel de 208 m² Idéalement situé sur la célèbre Promenade des Anglais, à proximité des prestigieux hôtels Negresco et West-End, ce local professionnel de 208,21 m² bénéficie d’un cadre de prestige pour vos activités libérales . Au cœur de la résidence « Villa Prat », un immeuble au style unique érigé au début des années 1990, ce bien est adapté pour un usage de bureaux. Un aménagement optimisé pour le confort et l'efficacité - Rez-de-chaussée : Une réception lumineuse accueillante, une grande pièce principale de plus de 63 m², un dégagement et deux bureaux de 19,91 m² et 14,75 m², et une salle d’eau avec 2 WC. Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur : - Premier étage : Un dégagement aménageable, et deux bureaux spacieux de 22,78 m² et 21,20 m². Usage professionnel uniquement ️ Ce local est exclusivement réservé aux professions libérales (activités non commerciales et non industrielles). Une opportunité rare pour avocats, médecins, notaires, architectes, ou toute autre profession libérale recherchant une adresse de prestige à Nice. Emplacement exceptionnel sur la Promenade des Anglais ️. Profitez d’un environnement professionnel privilégié au cœur de Nice, grâce au parking Masséna voisin et à la proximité des grands axes. Co-Exclusivité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce local professionnel : 04 93 97 20 00 istra@orange.fr Bien soumis au statut de la copropriété (total de 30 lots). Provisions sur charges : 700 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Opportunité de consultation pour un grand hôtel urbain murs et fonds de commerce qui pourrait correspondre pleinement à votre recherche d'exploitations cannoise 06 littoral     visite et dossier sur loi détaillée avec coordonnées completes.   cannes                                                              murs et fonds bel hotel  4 * prix 26 000 000 euros fai cession de parts possible  18 000 000 euros   cet hôtel 4 étoiles, propose 100 chambres pour une surface de 4800 m² avec toutes prestations de confort- terrasse- jardins - piscine c. À entre 3 500 000 euros et + 4 m euros selon les modes de gestion et direction de ces dernières années emplacement en centre de la  cite internationale des congres  de la cote d azur  avec acces direct gare tgv et carré d'or – plages- restaurants.   management hotel tres professionnel - performances en développement .   bar – accueil banquets – groupes- congrès - séminaires.      .

Local commercial juan les pins proche du palais des congrès et son parking local commercial de 5 pièces 128 m² en rez de chaussée d'une résidence de standing avec gardien et accès pmr. Proximité immédiate parking, commerces, gare et plages. Contactez-nous pour plus d'informations et visites.

Local commercial Situé sur un axe majeur d'ANTIBES à proximité de la piscine, du théâtre Anthéa et du port Vauban. Vente de murs commerciaux occupés en totalité. Superficie loi Carrez de 183,63 m² divisé en deux surfaces distinctes avec entrée séparée. L'ensemble comprend une cave de 24,90 m² et la jouissance de deux terrasses et parking 9 voitures. L'ensemble est loué à 49519eurosht / an. COntactez-nous directement pour plus d'informations !

Vente hotel 3 * murs et fonds de commerce 06 hotel 3 * antibes murs et fonds hôtel bureau de charme  6 450 000 euros  hai 4 % inclus 06 littoral avec clientèle tourisme - congres - corporate - familles excellent emplacement à 100 m des plages, au cœur d'un quartier touristique et commerçant, avec tous services et restaurants. Vente de murs et fonds de commerce avec possibilité de cession de parts. Hotel entièrement rénové en 2024 - 2025 2 meuros de travaux listés et justifiables. ( 100 % de tous les corps d'état, tous les matériels et équipements, chauffage & clims neuves- etc. )      détails des travaux disponibles avec garanties d'achèvement et décennales travaux. Dans un bâtiment r + 4 de charme de 1065 m², cet hôtel dispose de beaux volumes pour ses chambres et parties communes. Office - salle de petit déjeuner en rdc - bureaux, buanderie - locaux techniques pour personnels. Classement 3 * . Ouverture possible 12 mois sur 12 business plan et performances avec prévisionnel validé banques et bpi :   possibilité d'un excellent taux d'occupation et bonne politique tarifaire (critère attractif) clientèle tourisme - congrès- famille - shopping etc. Possibilité d'un excellent taux d'occupation et bonne politique tarifaire pour hôtels tous concepts. Objectif c. À 2025 - 2026 sur 12 mois : 1 200 000 euros de c. A  soit quasi 30 000 euros / c. À / chambre / an objectif a terme : 1 500 000 euros de c. À en pleine exploitation. C.À août 2025 : 150 000 euros h. T pour le premier mois d'ouverture complet  l'ensemble  du bâti inclut un grand local commercial mitoyen en rdc pour tous types de commerces de 91 m² + 38 m² de sous sols, local livré brut avec travaux de finitions à prévoir, il pourra être conservé, loué ou cédé lors de l'acquisition de l'ensemble. Pas de contrats de personnels à reprendre. Outil en pleine conformité avec chambres de 16 m² a 25 m². Ouverture possible 12 mois sur 12 office en rdc - salle de petit déjeuner - bureau - buanderie - locaux techniques pour personnels. Un business plan des performances et résultats jusqu'a n + 4 a été établi et validé par les banques et la bpi, il vous sera présenté pour exposer la capacité financière de exploitation et sa rentabilité a court terme. Mandat de gestion possible par une société spécialisée en réouverture et installation de staff, avec respect des objectifs reprise de financement éventuel si vente par cession des parts. Si l'accès a ce dossier vous intéresse, et pour toutes demandes de visites du site, dossier complet sur loi honoraires 4% inclus.

À vendre 320 000 euros le fonds de commerce d'un tabac, pmu, fdj, brasserie. Licence iv incluse dans le prix de vente brasserie, petite restauration, cuisine équipée d'une hotte avec filtre à charbon. Plus de 15 mètres linéaires de vitrines. Ca 250 000 euros résultat 50 000 euros commissions tabac, pmu et fdj valeur licence iv 35 000 euros une affaire qui travaille toute l'année avec la clientèle locale et touristique d'antibes-juan les pins. Située à quelques pas de la mer. Les gérants exploitent l'affaire depuis plus de 16 ans. Départ à la retraite. Surface commerciale 150 m² dont 25 m² de terrasse privée (pas de redevance à la mairie pour le droit d'occupation du domaine public) places assises à l'intérieur : 60 places places assises sur la terrasse, exposition sud-est : 20 places une cave, un garage fermé, une place de parking privée. Possibilité d'aménager un studio de 35 m² inclus dans le prix du louer. Loyer 3400 euros / mois h. C. Horaires d'ouverture 6h30 à 20h fermeture le dimanche pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilberto au 07 71 56 63 60 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilberto tome dias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 502 898 950 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32013) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadejda aoulova 06 52 13 04 30 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadejda aoulova agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32013) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Locaux loués a vendre splendide local commercial de 153 m² sur trois niveau sur une artère principal sise 16 avenue robert soleau 06600 antibes type de bail : commercial 3 / 6 / 9 entrée en jouissance : 15 janvier 2025 destination : centre de formation, établissement privé d'enseignement supérieur loyer annuel : 36 000 euros payable mensuellement charges et taxes foncière charge locataire en sus dépôt de garantie : 3 mois hc ht prix de vente est de 529 000 euros f. A.I, soit 7% de rentabilité.

Vente grand fond de commerce 06 multi activités 250 000 m² Sur les hauteurs de Cannes et d'Antibes, proximité autoroute A8, Opportunité rare de cette affaire restaurant bar club pour événements et soirées. Grand parcelle privée de 5000 m² avec parking pour 50 voitures, terrasses et jardins. Bar Restaurant traditionnel 150 m² avec 100 couverts en salle et terrasse et avec possibilité tous concepts et toutes cuisines  100 000 euros de travaux réalisée en 2024 ! Grande salle de restauration et grande salle de reception 400 m² pour soirées, club, mariages, groupes, anniversaires, etc. Autorisation 5 h 00 du matin. Loyer 2500 euros / mois  Pas de personnel à reprendre C. À a reconstituer selon le type d'activité exercée Idéal famille pour restauration et organisation de soirées avec formules bar - buffet- ou toutes options d'exploitation possibles. Possibilité de récupérer deux appartements sur site (aujourdhui loués) Bar licence IV  honoraires 7 % inclus.

Local commercial : murs et fonds - boulevard=rd joseph garnier nice libération exclusivité, local commercial de 220 m² idéalement situé à deux pas de la place de la libération, emplacement très recherché. Le local est composé d’un magasin en rez-de-chaussée sur rue, d'un grand local en arrière boutique de 190 m² (actuellement exploité en boulangerie / patisserie). Le magasin dispose d’une vitrine avec une belle hauteur. Extraction. Fort potentiel de développement.

Local commercial nice - jean medecin / hypercentre emplacement de premier ordre a 10m de l'avenue jean medecin dans un bel immeuble nicois de standing, entièrement rénové en 2016 (encore sous garantie décennale), vaste local commercial en entresol. Il se compose d'une entrée donnant sur un premier bureau pouvant faire office de salle d'attente / accueil (21,8 m²), puis de trois autres bureaux (16,7 et 7 m²), ainsi que d'une cuisine semi-ouverte equipee, une salle de douche, un cellier et un toilette séparé. Climatisation reversible et eclairages integres dans le faux plafond parquet massif au sol - videophone - fibre optique emplacement stratégique en plein centre ville à deux pas de l'avenue jean medecin, des deux lignes de tramway, de la place massena, et de la mer. Idéal pour profession libérale - kiné - ostéopathe - salon de massage - espace co-working - espace de stockage. À visiter rapidement. Coup de cœur assuré!

Vous recherchez l'emplacement idéal pour installer votre activité professionnelle ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter un local commercial exceptionnel situé en rez-de-chaussée d'une résidence en plein cœur du centre-ville, à seulement 200 mètres de l'Avenue Jean Médecin et à 300 mètres de la Coulée Verte. Caractéristiques du Local : Superficie : 5 pièces Possibilité de division en plusieurs lots pour utilisation locative ou autres activités professionnelles sans nuisances. Adapté pour diverses activités : centre médical, dentiste, cabinet d'architecte, bureau, etc. Localisation Stratégique : Emplacement privilégié en centre-ville. Proximité immédiate des transports en commun. Belle vitrine offrant une visibilité optimale. Aménagements Intérieurs : Salle d'accueil accueillante. Point d'eau disponible dans toutes les pièces pour un confort optimal. Avantages Additionnels : Flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Environnement dynamique et attractif. Conditions idéales pour le développement de votre activité. Transformable en appartements Ce local commercial offre une opportunité rare d'installer votre entreprise dans un cadre privilégié, au cœur de l'activité économique de la ville. Ne manquez pas cette chance unique !

Local / Bureaux - 300 m² - Gorbella / Poètes NICE Gorbella / Poètes (06100) Local / bureaux à la vente d'environ 300 m² en rez-de-chaussée. Ces bureaux sont partiellement cloisonnés, climatisés. Deux accès possibles dont un de plain-pied. Ces bureaux sont facilement accessibles et proches de toutes commodités et du tramway (T. 1). Idéal centre de formation, cabinets médicaux. Possibilité stationnements en sus du prix.

Nice proche borriglione. Murs commerciaux libres. Local commercial de près de 300 m², proche tramway et de l'avenue borriglione. Proche commodités. Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement, en bureaux ou pour tout type de commerces. Il peut aussi constituer un investissement sécurisé.