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commerce 5 pièces 190 m2 à vendre à Bordeaux (33100)
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Vente commerce 5 pièces 190 m² Bordeaux (33100)
429 000 €
-6.54 %

Commerce 5 pièces Bordeaux (33100)

Exclusivité - Sous offre Belle opportunité d'aménagement pour une entreprise ou un artisan ! Maison située à Bordeaux Bastide, à proximité de la place Calixte Camelle, des commerces et tous transports. Vous serez séduit par son emplacement, la surface du garage / entrepôt et par sa facilité d'accès avec une voiture ou un camion pour charger / décharger. La maison est construite sur deux niveaux de 95 m² chacun. Elle comprend un rez-de-chaussée avec un grand garage de 85 m² accessible via une double porte, ainsi qu'un bureau de 10,5 m². À l'étage, un couloir dessert 3 grands bureaux dont 2 avec parquet et cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc et un balcon en façade. La distribution peut être entièrement revue en l'absence de mur porteur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'espace extérieur se compose d'un jardin avec une allée de stationnement permettant d'accéder au garage. La maison se situe à proximité de la place Calixte Camelle, de son marché et des commerces (écoles, crèches, restaurants, boulangerie, boucherie, pharmacie. ). La tram ligne A se situe à 6min à pied et permet de rejoindre en direct le centre de Bordeaux. Les lignes de bus 10,16, 31,45 et 80 sont également accessibles en quelques minutes à pied. La gare Saint Jean est accessible en 10min en voiture. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Micheau au 06 43 44 74 24. Réf 2067. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo - EI - Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (410 526 € hors honoraires).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cheminée
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
  • Surface du bureau : 104 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Cour
  • Surface terrain : 208 m²
Environnement
  • Environnement : grande ville
  • Secteur : DECLIC IMMO 33
A proximité
  • Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway, gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 429 000 € (soit 2 258 € / m²)
    -6.54 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.54 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3305816939
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