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commerce 54 pièces 1200 m2 à vendre à Condom (32100)
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Vente commerce 54 pièces 1200 m² Condom (32100)
2 640 000 €

Commerce 54 pièces Condom (32100)

Gers (32) Fonds de commerce et Murs d'un hôtel-restaurant de charme idéalement situé dans une ville touristique chargée d'histoire. L'affaire est tenue depuis 22 ans par les propriétaires actuels qui en ont fait un lieu incontournable dans le secteur par des investissements permanents, une excellente qualité d'accueil, une table renommée et des animations fréquentes. L'établissement, composé de plusieurs bâtiments reliés entre eux, dispose de 29 chambres dont 3 suites, d'une grande salle de restaurant, d'une belle terrasse, de 2 salles de séminaires, d'un espace détente (spa, massages, fitness) et d'un joli parc arboré. Le chiffre d'affaires a retrouvé dès 2022 le niveau d'avant Covid et a progressé de 4,4% en 2023 avec une bonne répartition entre l'hébergement, la restauration et les services complémentaires (séminaires, massages, boutique,. ). Cette affaire s'adresse aussi bien à des investisseurs qu'à des professionnels du métier qui souhaiteraient se développer. Les honoraires sont compris dans le prix indiqué dont la répartition est la suivante : 770 000€ pour le fonds de commerce et 1 870 000€ pour les murs. La vente des parts est possible, soit de la SARL, soit de la SCI, soit des deux sociétés. Enfin, la commune est située en zone de revitalisation rurale (ZRR) avec des dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 813675).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Très bon état
Pièces
  • 54 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 1 200 m²
Extérieur
  • Surface jardin : 1 400 m²
Etat
  • Etat general : Très bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 2 640 000 € (soit 2 200 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 7 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340935011705
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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