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commerce 4 pièces 185 m2 à vendre à Valleiry (74520)
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Vente commerce 4 pièces 185 m² Valleiry (74520)
130 000 €

Commerce 4 pièces Valleiry (74520)

Valleiry (74520) - emplacement n°1 pour ce restaurant-pizzeria fonds de commerce en vente avec location des murs. Etablissement situé sur un axe principal et très passant, entre genève et bellegarde. Affaire saine et rentable avec clientèle fidélisée depuis 30ans. Forte possibilité de développement : ouverture le midi, proche du nouveau collège de vulbens, ouverture des deux salles, etc fonds de commerce restaurant licence iii superficie totale : 185 m², dont : - 125 m² : deux salles + cuisine - 60 m² local de stockage 2 places de parking privées pour le personnel. Parking public à proximité. Le restaurant est divisé en deux salles : une salle principale de 42 places, et une salle style carnozet savoyard de 25 places. Les deux salles sont climatisées. Possibilité de terrasse. L'établissement est équipé d'une accessibilité et de sanitaires pour personnes à mobilité réduite. La cuisine équipée et fonctionnelle est en très bon état. Pas de travaux à prévoir. Four à bois traditionnel pour pizzas. Pas de personnel à reprendre. Départ à la retraite après 30 ans d’activité loyer : 2'355 euros ht possibilité achat des murs. Nous contacter pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2044€ soit 170€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 798 711 - greffe de thonon les bains) lucie paoletti entrepreneur individuel 06 73 99 29 49 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 851750).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Calme
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 185 m²
Etat
  • Construit en 1993
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 044 €

A propos du prix de cet commerce

  • 130 000 € (soit 703 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 447 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340933472981
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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