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Nous vous proposons à la vente un lot de deux boutiques de bien-être d'un chiffre d'affaires de 376 734 situé sur l'année n situées à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Chaque boutique est composée d'une surface de vente, d'une réserve et d'une cuisine. Aucun travaux n'est à prévoir. Le loyer des deux boutiques est de 1 660 euros hors charges, et elles sont actuellement exploitées 5 jours et demi par semaine. Le dossier du bien et les photos sont disponibles sur demande. La cession se fait en toute discrétion afin de préserver la bonne marche de l'activité ainsi que la tranquillité des équipes et des clients. Honoraires : 8,40 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 350 000 réf 2115. Declic immo 37 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de hemery mathieu - 06 68 83 84 84 - mathieu.hemery@declic.immo - agent commercial rsac n° 202 2at 003 ville du greffe : tours.
Située à proximité immédiate des commerces, du tramway et des lignes de bus permettant de rejoindre le centre de tours en moins de 10 minutes, la boulangerie-pâtisserie dispose d'une surface totale de 157 m² entièrement équipée avec du matériel professionnel. Elle est accompagnée d'un appartement de fonction de 73 m² avec un garage, le tout pour un loyer de 2 400 charges comprises. Elle bénéficie également de places de parking gratuites à proximité immédiate, sur un axe passant, et dispose d'une clientèle fidèle. Chiffre d'affaires n : 345 445 l'établissement est actuellement ouvert du lundi au samedi matin. Honoraires : 9 750 ttc (5 %) inclus charge acquéreur (195 000 hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 300 par an. Réf 2102. Declic immo 37 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de hemery mathieu - 06 68 83 84 84 - mathieu.hemery@declic.immo - agent commercial rsac n° 202 2at 003 ville du greffe : tours.
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Fonds de commerce a vendre un fond de commerce bar (licence iv) brasserie restaurant (cuisine traditionnelle) vente a emporter (pizza), une belle affaire idéale en couple avec possibilité de logement à l'étage, à proximité de tours, dans une rue passante avec une belle visibilité, se situant en face d'un parking, un jardin de 100 m² avec une belle terrasse au calme. Le commerce fait 66 m² au rdc, l'appartement à l'étage fait 39 m². Le commerce comprend au rdc, une salle de restauration avec un bar de 51 m² avec une capacité de 35 couverts, une cuisine aménagée et équipée de 14 m², un wc. À l'étage, possibilité de faire un appartement ou de faire une 2ème salle de restauration d'une surface de 27 m², un bureau et une sde. En annexe, un jardin avec une belle terrasse de 100 m² avec une capacité de 25 couverts + terrasse côté rue de 8 couverts, 2 caves de 60 m² au total. Points forts : cette affaire avec son potentiel logement à l'étage peut être idéale pour un couple, l'emplacement stratégique sur une rue passante ainsi que le parking en face pour les clients. La vente à emporter est un plus. Potentiel de développement. Clientèles fidèles et de passage. Belle terrasse à exploiter. Ca 2024 : 151keuros.
Local commercial Bureaux A vendre au centre de Joué-Lès-Tours 37300, situé sur un axe passant avec une large vitrine et une belle visibilité, un local commercial clé en main offrant 100 m² dont 24 m² de réserve et 76 m² de bureaux disposés de la manière suivante : un espace accueil spacieux de 20 m², 4 bureaux, une kitchenette et un toilette PMR. Charges de copropriété (y compris le chauffage collectif) 1020euros / an. Taxe foncière 1600euros. Avantages : Emplacement, pas de travaux à prévoir, bel agencement, spacieuse réserve.
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EXCLUSIVITÉ : Cession Hôtel-Restaurant "Fonds et Murs" sur la Place Centrale de Montlouis-sur-Loire Hôtel-Restaurant de charme idéalement situé au cur du Val de Loire. Montlouis-sur-Loire, secteur touristique majeur, proche de Tours et des célèbres châteaux de la Loire Cet établissement clé en main, vendu Fonds de Commerce et Murs, est une véritable institution à Montlouis-sur-Loire (37). Les Atouts Incontournables : Emplacement Premium : Situé en plein centre-ville, sur la place principale animée, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clientèle locale et touristique. Capacité d'Hébergement Solide : 23 chambres de qualité, prêtes à accueillir une clientèle variée (voyageurs d'affaires, touristes, événements) : 19 Chambres Simples spacieuses (env. 16 m²) 4 Chambres Doubles confortables (env. 18 m²) Restauration à Fort Potentiel : Des espaces lumineux et fonctionnels pour développer une activité de restauration attractive : Salle de Restaurant élégante de 67 m². Salle Petit-Déjeuner dédiée de 45 m². Cuisine professionnelle de 38 m² équipée. Terrasse exceptionnelle de 63 m² offrant un cadre extérieur recherché. L'établissement offre des solutions de stationnement privées, un avantage décisif pour la clientèle : 10 Places de Parking en intérieur. 1 Garage privatif. Espaces annexes divers (stockage, bureaux, lingerie, etc.). L'Opportunité d'InvestissementInvestir dans les murs et le fonds de commerce est la garantie d'une maîtrise totale de votre outil de travail et d'une pérennité de votre investissement. Clientèle : Établissement jouissant d'une excellente réputation et d'un fort potentiel de développement (réceptions, séminaires, événements locaux).Prix de Vente (Fonds et Murs) : 1 800 000 Vous êtes un professionnel de l'hôtellerie-restauration à la recherche d'un site prêt à l'emploi et à fort rendement Contactez-moi sans tarder pour obtenir le dossier complet de présentation et organiser une visite. Honoraires : 8,40 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 800 000 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 357 par an.
Tours reste une valeur sûre pour investir. En 2025, la ville séduit par ses prix accessibles, son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec Paris. Quartiers dynamiques, loyers stables et projets urbains soutiennent un marché équilibré et porteur. Découvrez les prix au m², les quartiers à suivre et les perspectives d’investissement en Touraine.