Vente commerce 4 pièces 107 m² Saint-Raphaël (83700)

359 000 €

-10 %

Local commercial en plein coeur de Saint-Raphaël de plus de 100 m²

Votre agence immobilière vous propose en exclusivité à SAINT-RAPHAËL, en plein coeur du centre-ville, un local commercial de 114 m² en duplex, offrant une excellente visibilité sur une rue très passante. À proximité de toutes les commodités à pieds, (le centre culturel, les gares, le cinéma, les commerces dans la même rue), situé à l'angle d'un immeuble, il dispose de deux grandes vitrines, idéal pour un commerce ou profession libérale. Il se compose : Au rez-de-chaussée : d'un open space de 54 m² disposant d'une belle luminosité, de deux bureaux fermés, d'une pièce de distribution, et d'une salle d'eau et WC. À l'étage d'une mezzanine et d'un grand grenier de plus de 40 m² pour du stockage. Les plus de 1 + 1 : - Situé en angle, très belle visibilité pour ce local disposant de 2 vitrines avec au total presque 9m linéaires, - Aucune charge, il est situé dans une petite copropriété de 2 lots seulement, - Aucun travaux à prévoir, pour ce local entièrement climatisé, - Murs libre de bail, idéal pour établir son commerce, son activité libérale ou en faire un investissement locatif. À saisir ! Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires : Diplômée notaire et ancienne consultante officielle de l'émission PROPRIO À TOUT PRIX. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 2.