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commerce 4 pièces 89 m2 à vendre à Paris 20 (75020)
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Vente commerce 4 pièces 89 m² Paris 20 (75020)
535 000 €
-10.54 %

Commerce 4 pièces Paris 20 (75020)

Au pied d'un immeuble des années 1900, belle surface de 88 m² ( 58 m² de rez de chaussée et 30 m² de souplex) très lumineuse (environ 10 m de linéaire avec vitres SPE) aménageable en bureaux, centre de santé ou surface commerciale. Le Rez de chaussée est déjà en grande partie aménagée (carrelage ou parquet flottant au sol, existence de sanitaires avec lavabo et toilettes. Belle hauteur sous plafond (2,96 m avec le faux plafond mais 3,32 m en réel). Possibilité d'aménager en Rez de chaussée une entrée ouverte sur un grand espace traversant divisible d'environ 40 m², un local sanitaire et un bureaux plus un espace de 30 m² aménageable en sous sol. Existence de 2 soupiraux permettant une ventilation correcte de la partie en souplex. Possibilité d'acquérir quelques m2 supplémentaires (couloir plus WC communs) pour passer à un peu plus de 90 m². Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 (réf. 534607 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parquet
Pièces
  • 4 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
  • Surface carrez : 88 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : Bon état général

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 680 €

A propos du prix de cet commerce

  • 535 000 € (soit 6 011 € / m²)
    -10.54 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 600 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.54 % (-63 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 mars 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830034551850
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