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commerce 4 pièces 271 m2 à vendre à La Malhoure (22640)
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Vente commerce 4 pièces 271 m² La Malhoure (22640)
456 500 €

Commerce 4 pièces La Malhoure (22640)

Situé à proximité de lamballe ce bar tabac jeux restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un flux continu de 5000 véhicules par jour, il offre un excellent potentiel pour développer davantage son activité. La ville propose un cadre agréable et dispose de toutes les commodités essentielles à proximité, assurant ainsi un environnement propice au développement d'une entreprise. Ce local commercial de 169 m² comprend un bar, un tabac, des jeux et un restaurant de semaine. Doté de 60 places assises, il présente un beau potentiel pour une clientèle variée. La cuisine et le matériel sont bien entretenus, offrant des conditions optimales pour une exploitation immédiate. En plus, un logement indépendant est inclus, avec une maison comprenant trois chambres, un jardin clos et privé, offrant ainsi un lieu de vie confortable à proximité du lieu d'activité professionnelle. Ideal pour un couple 2 salariés temps plein. Ouvert du lundi au vendredi 6h / 19h, et le samedi matin. Pas de restauration le soir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 456 500 € ht + 7 304 € tva, soit 463 804 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 419 980 € ht + 0 € tva, soit 419 980 € ttc honoraires d'agence : 36 520 € ht + 7 304 € tva, soit 43 824 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : karine corbic, tél. : 06 89 13 87 09, e-mail : karine.corbic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 437 808 512.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 271 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 456 500 € (soit 1 685 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1301111
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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