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Appartement roof top - dernier étage - climatisé - résidence sécurisée - terrasse avec vue panoramique - stationnement double box sous-sol - toulouse situé proche des commerces et de toutes les commodités son emplacement vous garantie praticité et autonomie au quotidien. Les transports et les principaux axes sont facilement accessibles, ce qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les différents pôles d'activité. Cet appartement t3 clé en main vous offre un cadre de vie agréable, vous serez séduit par ses volumes confortables et sa belle luminosité. Spacieux et très bien agencé, il propose un espace à vivre vers une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit isolé présente deux chambres avec placards, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bain plus une douche à l'italienne. Toutes les ouvertures vous permettront d'accéder à sa terrasse intimiste avec vue panoramique sans vis à vis. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et facile à vivre, idéal pour un quotidien pratique dans un intérieur lumineux et prêt à accueillir ses futurs occupants. Le stationnement est accessible par l'ascenseur jusqu'au double box en sous-sol. Cet appartement est une belle opportunité pour celles et ceux qui cherchent un lieu de vie agréable et fonctionnel avec tous les avantages d'une maison sans les contraintes sans oublier la proximité des commodités. Venez le visiter, vous pourriez bien avoir un coup de coeur. Contactez votre agence rpi pour programmer une visite ! Référence agence : 2771.
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Local commercial Eurim Immobilier vous propose ce très bel emplacement sur une grande artère pour ces murs commerciaux libres de toute occupation, 294 m² avec grand linéaire de vitrines et 6 emplacements de parking dans la cour. Climatisation. Conviendrait à commerce alimentaire. Contact : 06 09 74 39 13.
Toulouse (31) – opportunité rare & rentable tabac – presse – fdj – loto – pmu – multi-services implantée au cœur d'un quartier aisé et dynamique, cette affaire de 45 m² parfaitement agencée bénéficie d'un flux régulier et fidélisé d'environ 500 clients / jour. À l'étage, un beau logement de fonction de 100 m² avec 3 chambres performance solide et sécurisée : ebe 2025 : 179 000 € (en progression constante) commissions nettes : 186 000 € activité saine, rentable et pérenne fort potentiel de développement : axe stratégique sur la diversification des services à forte marge clientèle qualitative et pouvoir d'achat élevé outil de travail optimisé avec terminal strator pour une gestion fluide et rationnelle profil idéal : duo de professionnels motivés ou repreneurs en reconversion structurés et impliqués possibilité d'exploitation en solo avec organisation adaptée les + qui font la différence : emplacement premium en centre-ville stationnement facile devant le commerce façade attractive & magasin fonctionnel loyer maîtrisé : 1 510 € ht / mois congés organisés par roulement avec salariés cadre sécurisé : dossier complet transmis après entretien qualifié signature d'un engagement de confidentialité obligatoire apport personnel exigé et vérifié avant visite accompagnement premium : suivi complet jusqu'à la reprise (agréments, financement…) interlocuteur spécialiste du métier de buraliste intermédiaire en opérations de banque (orias n° 14001709) tva récupérable sur les honoraires de transaction une affaire clé en main, idéale pour un projet de vie rentable et structuré sur toulouse. Les opportunités de ce niveau sont rares. Positionnez-vous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 952962.
Proche toulouse centre - opportunité unique et exclusive * tabac / presse / loto / fdj / pmu * envie de changer de vie ? Découvrez cette pépite de 92 m², aux normes et prête à vous accueillir dans une charmante commune proche de toulouse. Idéale pour un duo de choc, cette affaire florissante, tenue depuis 25 ans, génère un ebe retraité stable de 142 000 € par an. Les vendeurs cèdent pour cause de retraite, une occasion en or pour vous ! Les atouts qui font la différence : - commissions nettes : 160 000 € – de quoi voir la vie en rose ! - gestion efficace : deux terminaux point de vente pour servir 350 clients par jour. Oui, vous avez bien lu, 350 ! - accessibilité : parking gratuit juste devant le magasin. Plus besoin de tourner en rond ! - loyer : négociation du bail lors de la reprise, possibilité de logement. - horaires avantageux : fermeture le dimanche après-midi et 4 semaines de vacances annuelles, ponts et jours fériés. Parce que vous le valez bien ! Les repreneurs auront l'opportunité de diversifier et d'enrichir l'offre existante. Un accompagnement personnalisé est prévu pour assurer une transition en douceur. Ne manquez pas cette opportunité rare de reprendre une affaire florissante dans un secteur dynamique ! Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport demandé et justifié avant la visite. Accompagnement complet dans les démarches d'agréments et bancaires. Agent formé au métier de buraliste. Récupération de la tva sur les honoraires de transaction. # toulouse, #tabac presse toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 362 563 - greffe de toulouse) vincent benac entrepreneur individuel 07 60 09 42 61 - réf. 934512.
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Entrepôts d'environ 600 m² avec hauteur de 5,7 m, idéalement situé en zone d'activité dynamique, offrant un emplacement stratégique pour développer votre activité. Accès poids lourds facilité, 2 entrées, aire de manœuvre pratique et grande capacité de stockage adaptée à de nombreux projets (logistique, artisanat, stockage, distribution, box), avec la possibilité de séparer en 2 entrepôts avec deux entrées indépendantes. Bureaux / showroom : le bien dispose également d'un espace bureaux indépendant de 85 m² entièrement neuf, comprenant une salle showroom moderne, parfait pour accueillir vos clients dans un cadre professionnel et valorisant. Emplacement recherché, facilement accessible et proche des axes principaux à 10km de toulouse et entre balma et l'union. Une opportunité rare pour allier stockage, production et image de marque sur un seul site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 840 000 € ht + 6 000 € tva, soit 846 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 810 000 € ht + 0 € tva, soit 810 000 € ttc honoraires d'agence : 30 000 € ht + 6 000 € tva, soit 36 000 € ttc (4.44 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : frédérique tabarant, tél. : 06 22 29 81 85, e-mail : frederique.tabarant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 833651243.
Changez de vie à deux – devenez commerçants indépendants à 40 min de toulouse – cœur de bourg dynamique tabac • presse • loto • fdj • pmu envie d'indépendance et de revenus solides ? Cette affaire est taillée pour un couple ou un duo ambitieux. L'emplacement situé au centre d'un bourg vivant et commerçant, avec stationnement gratuit et commerces complémentaires à proximité. Flux constant toute l'année. L'outil de travail • 60 m² environ, lumineux et sécurisé • aucun travaux à prévoir • 600 clients / jour vous démarrez immédiatement. La rentabilité ebe 2024 : 226 000 € commissions : 285 975 € structure saine, revenus réguliers, performance stable. Idéal pour un couple équipe en place. Organisation modulable selon votre implication. Projet parfait pour conjuguer travail, indépendance et qualité de vie. Bail neuf 3 / 6/9 – loyer : 900 € ht / mois. Dossier complet après entretien. Apport personnel justifié requis avant visite. Une affaire clé en main. Une rentabilité forte. Un nouveau départ à deux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 944049.
Je vous propose une belle opportunité clé en main au cœur d'un environnement professionnel dynamique et recherché. Découvrez ce local de 52 m² aux normes PMR, situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une impasse regroupant plusieurs professions médicales et paramédicales (kinésithérapeutes, dentiste, médecins), garantissant un flux régulier de clientèle et une excellente visibilité. L'activité actuelle développe une offre complète autour du bien-être et de la beauté : coiffure, soins esthétiques, massages, épilations, manucure et onglerie, avec une moyenne d'environ 12 clientes par jour et une clientèle fidèle. Un véritable atout : un coiffeur mixte est déjà installé dans le local, permettant de mutualiser certaines charges d'exploitation et d'optimiser la rentabilité de l'activité. Les partenariats CE en place avec Airbus, la CAF et LIDL seront transmis à l'acquéreur, offrant un portefeuille clients solide et un fort potentiel de développement. Le local est propre, fonctionnel et vendu avec l'ensemble du matériel nécessaire à une reprise immédiate. Loyer : 1 250 € HT / mois. Accès facile, transports et stationnements à proximité. Belle opportunité de croissance, notamment grâce au développement des réseaux sociaux et des prestations complémentaires. Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'installer immédiatement dans un cadre attractif, rentable et porteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € HT + 900 € TVA, soit 60 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 500 € HT + 0 € TVA, soit 55 500 € TTC Honoraires d'agence : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.
Toulouse Croix de Pierre 31300 : Vente murs + fonds de commerce ? Restaurant 68 m² ? Situé au coeur d'un quartier dynamique et très recherché, ce restaurant de 68 m² de plain-pied offre un emplacement exceptionnel avec une belle vitrine sur rue et une visibilité optimale. L'établissement bénéficie d'un environnement vivant, apprécié autant par les habitants du quartier que par les nombreux visiteurs attirés par les bords de Garonne, les transports et les activités alentours. La salle intérieure, chaleureuse et parfaitement agencée, permet d'accueillir 34 couverts. S'y ajoute une grande terrasse extérieure, louée auprès de la mairie, pouvant recevoir 36 couverts, un véritable atout dans cette rue très fréquentée. Le restaurant comprend une cuisine équipée avec rangements, friteuse, électroménager, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle dotée de nombreux espaces de stockage. Une buanderie et un WC complètent la partie opérationnelle. Deux caves ainsi que deux celliers extérieurs viennent renforcer la capacité de stockage, idéale pour une gestion optimisée de l'activité. Le secteur est particulièrement attractif grâce à sa proximité immédiate des quais de la Garonne, du tramway, de plusieurs lignes de bus, des commerces et services du quotidien. La proximité du Stadium, des espaces sportifs et des axes très fréquentés permet de bénéficier d'une clientèle variée et régulière, assurant un fort potentiel de développement. Cet ensemble murs + fonds représente une opportunité rare sur le marché toulousain, idéale pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un emplacement stratégique ou pour un investisseur recherchant un bien commercial à forte rentabilité. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est fixé à 375 500euros, comprenant 15 500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 4.31%. Le prix de vente hors honoraires est de 360 000 euros. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 Vous pouvez également nous écrire à l'adresse suivante : toulouse-rangueil@nestenn.com. (4.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.
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