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commerce 3 pièces 800 m2 à vendre à Tassin-la-Demi-Lune (69160)
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Vente commerce 3 pièces 800 m² Tassin-la-Demi-Lune (69160)
2 700 000 €

Commerce 3 pièces Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Tassin la demi lune- murs local commercial atypique de 800 m² environ, répartis en 630 m² en rdc + 170 m² à l'étage. Le local dispose également d'un toit terrasse pouvant être exploité en partie. Emplacement n°1 en plein centre de tassin la demi lune, à l'horloge. Entrée commerciale avec vitrine sur l'horloge puis le local se prolonge sur un magnifique volume et une verrière apportant énormément de lumière sur l'ensemble. À l'étage, un plateau donnant sur le toit terrasse, et un second en sous pente au 2eme. De nombreuses options sont envisageables pour ces locaux, mais toutefois limitées par la mairie et le pluh (me consulter). Possibilité d'être équipé d'une extraction si besoin. Mais difficile, voir impossible de prévoir de la restauration sur la totalité du local, pourquoi pas un traiteur, labo sur l'arrière, etc. Le tertiaire est envisageable également, mais seulement si l'on maintient une activité commerciale en vitrine, exigée également par la mairie. Et possibilité de bureaux ou habitation à l'étage avec l'usage du toit terrasse de plus de 300 m². Possibilité de division entre le haut et bas ou l'avant et le fond une une éventuelle mise en location future. Réelle opportunité sur le secteur. Plus d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 06 09 43 10 21 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 853017).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
  • Atypique
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 800 m²
Etat
  • Etat general : locaux curés brut de béton

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 2 700 000 € (soit 3 375 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340934850934
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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