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commerce 3 pièces 106 m2 à vendre à Saulxures-sur-Moselotte (88290)
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Vente commerce 3 pièces 106 m² Saulxures-sur-Moselotte (88290)
148 000 €
-2.63 %

Commerce 3 pièces Saulxures-sur-Moselotte (88290)

Cette excellente affaire sans concurrence sur tout le secteur, bénéficie d'une situation idéale avec parking aisé et gratuit, d'une belle surface de vente bien agencée et complète de 70 m², accessible pour pmr. Un appartement attenant et communiquant comprend un vaste bureau, une cuisine, une douche, un w. C. Et une grande réserve de stock pour un total de 106 m² avec la surface de vente. L'espace est sécurisé avec volets roulants et alarme. La clientèle locale consiste en un flux régulier d'habitués, de personnes de passage et de touristes avec la base de loisirs du lac de la moselotte et son centre aqualudique en cours, ouverts toute l'année. La période hivernale apporte en plus de nombreux skieurs des environs. Le commerce offre un important potentiel à encore développer avec le pmu, la borne compte nickel, les produits du terroir, la téléphonie et les cigarettes électroniques. Le loyer est modéré. Il est idéal pour un couple ou une personne secondée par un employé. Un accompagnement pour assurer une rotation est prévu lors de la vente. En exclusivité, cette belle opportunité rentable, à saisir au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 € ht + 1 480 € tva, soit 149 480 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 140 600 € ht + 0 € tva, soit 140 600 € ttc honoraires d'agence : 7 400 € ht + 1 480 € tva, soit 8 880 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Jardin
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 974 m²
Environnement
  • Quartier : Centre ville
  • Situation : ville
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 148 000 € (soit 1 396 € / m²)
    -2.63 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.63 % (-4 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 935932
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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