Commerce à vendre à Corravillers (70310)

L'affaire très saine, jouissant d'un environnement et d'un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux du tourisme vert, se situe sur un terrain boisé et de prairies de presque 2 hectares. Tout proche du Plateau des Mille Étangs à 650 m d'altitude, dans le parc naturel régional des Ballons des Vosges, le vaste gîte d'étape et ses 2 gîtes ruraux indépendants proposent de nombreuses activités ludiques intérieures et extérieures, dont une piscine en plein air, des aires de jeux et une mini ferme avec animaux. Le gîte rural comprend une réception, une grande salle avec son bar, une cuisine professionnelle équipée, une salle de jeux, 9 chambres, des salles d'eau et sanitaires, une buanderie, un atelier, un appartement de fonction, un garage, une écurie. Les 2 autres gîtes indépendants et très privés, encore dans un environnement privilégié, sont meublés pour 6 et 10 personnes, idéal pour des familles ou groupes d'amis. Les murs et le fonds de commerce, indissociables, comprennent la reprise de tous les meubles et l'équipement, sans contrats commerciaux. L'ensemble demande quelques travaux de rénovation non majeurs, surtout un rafraîchissement général. L'excellente affaire ouverte toute l'année offre un énorme potentiel à encore exploiter. Idéale pour un couple. En exclusivité, à visiter au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 468 000 € HT + 3 744 € TVA, soit 471 744 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 449 280 € HT + 0 € TVA, soit 449 280 € TTC Honoraires d'agence : 18 720 € HT + 3 744 € TVA, soit 22 464 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832 192 496.

RUPT-SUR-MOSELLE - Fonds de commerce de 135 m² d'un cabinet dentaire composé d'une entrée avec espace secrétariat, d'une salle d'attente, de 3 grandes salles de soins, d'un espace laboratoire, d'un dégagement pour radiologie. Accès handicapé, des WC handicapés à l'étage ainsi qu'un sous sol avec WC également. À l'arrière du cabinet, vous découvrirez un extérieur calme sans entretient à prévoir. Branchement triphasé pour l'électricité, lino FORBO au sol, tout à l'égout et local sécurisé par une alarme. Portes en plomb pour protéger des radiographies. Très bonne situation et rapport, une clientèle d'environ 20000 personnes à reprendre. Bail expiré il y a plus de 6 mois, possibilité d'en faire un nouveau, prix du loyer à discuter lors de la visite. Honoraires charge acquéreur : 10% du prix de vente. Prix hors honoraires 60 000 euros. Informations Loi Alur : Honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 10 % du prix TTC affich, Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

RUPT-SUR-MOSELLE - Venez découvrir ces jolis murs commerciaux de 135 m² en parfait état, totalement aménagés pour les personnes handicapées composé d'une entrée avec verrière avec espace secrétariat, d'une salle d'attente, d'un WC handicapé, de 3 salles de soins (anciennement cabinet dentaire), d'un espace laboratoire et un dégagement pour les radiologies, beaucoup de placards avec rangements, l'endroit idéal pour y créer votre cabinet médical, kinésithérapeutique, animalier. Les choix sont multiples ! Le local est aménagé d'une climatisation réversible, d'une alarme pour la sécurité, d'hauts parleurs dans chacune des salles, des conduits d'aspiration et d'un branchement électrique en triphasé idéal pour les professionnels. Il est également équipé d'un grand sous sol aménageable avec un second WC. Vous bénéficierez également d'un extérieur au calme avec peu voir pas du tout d'entretient. Chauffage électrique individuel. Relié tout à l'égout. À visiter sans tarder ! Possibilité également d'acheter avec le fonds de commerce (66000 euros honoraires agence charge acquéreur). Honoraires agence charge acquéreur (5.41% du prix hors honoraires acquéreur) Prix hors honoraires 185000 euros. Informations Loi Alur : Honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 5.41 % du prix TTC affich, Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Situé à rupt-sur-moselle (88360), ce local commercial bénéficie d'un emplacement central dans une charmante ville dynamique. À proximité immédiate se trouvent des écoles, un collège, et une crèche, idéal pour attirer une clientèle variée. L'environnement urbain offre de multiples opportunités d'affaires et de développement. À l'extérieur, ce bien offre une terrasse accueillante, une cave pratique pour le stockage, et un jardin pour aménager un espace extérieur agréable. Une place de parking extérieure est également disponible, facilitant ainsi l'accès au local. À l'intérieur, ce local commercial de 135 m², anciennement un cabinet dentaire, offre un potentiel d'aménagement intéressant. La surface habitable se compose de 3 pièces spacieuses. Construit en 1994, ce bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec des équipements spécifiques. Facilement transposable en maison d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € ht + 2 925 € tva, soit 197 925 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 180 375 € ht + 0 € tva, soit 180 375 € ttc honoraires d'agence : 14 625 € ht + 2 925 € tva, soit 17 550 € ttc (9.73 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lucie vuillaume, tél. : 06 71 81 78 81, e-mail : lucie.vuillaume@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 999670839.

Au cœur des Vosges, à la campagne, entouré de forêts, dans un environnement naturel privilégié. Voici une opportunité rare pour passionné d'automobile, d'événementiel ou d'activités de loisirs. Une activité loisir dynamique et conviviale Ce karting bénéficie d'une clientèle locale fidèle et touristique, dans un secteur attractif et vivant toute l'année. L'établissement développe une activité complète : Karting Activité principale avec potentiel de développement important (événementiel, entreprises, anniversaires, challenges, compétitions locales…). Un espace accueil / bar – Licence IV Ambiance rustique et industrielle, chaleureuse et authentique. - Salle d'accueil / bar (Licence 4) - Capacité d'environ 40 personnes - Tables et chaises pour restauration sur place - Vente de pizzas prêtes en 2 minutes (offre simple et rentable) - Salle de jeux : billard, fléchettes, air hockey - Terrasse extérieure - Parking privatif Un véritable lieu de vie, pas seulement une piste. Le cadre Situé à LE MENIL (88160), environnement campagne et nature, à proximité des axes touristiques des Hautes-Vosges. Cadre idéal pour : - familles - groupes - événements - entreprises - tourisme local Le potentiel Les leviers de développement sont réels : - Organisation d'événements entreprises - Forfaits anniversaires enfants - Soirées à thème - Communication digitale à renforcer - Développement partenariats locaux - Extension offre restauration Activité exploitable immédiatement, avec possibilité d'augmentation du chiffre d'affaires. Idéal pour : Un passionné de sport mécanique Un couple souhaitant exploiter une activité conviviale Un investisseur souhaitant dynamiser le site Dossier complet sur demande après échange, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 307 460 - Greffe de EPINAL) Nathalie NODARI Entrepreneur Individuel 06 22 26 54 70 - Réf. 943007.

Propriété d'exception – havre de paix au cŒur des bois amoureux de nature, de calme absolu et de projets ambitieux, cette propriété est faite pour vous. Nichée en pleine forêt, sans aucun vis-à-vis, cette maison de caractère de 314 m² offre un cadre de vie rare, hors du temps, sur un terrain de 18 757 m² avec un superbe étang. La maison se compose de 14 pièces, dont 6 chambres, 3 salles de bain et 4 wc, permettant une grande capacité d'accueil. ? Les atouts majeurs : une cuisine de type professionnelle, parfaitement adaptée à une activité de chambres d'hôtes ou gîte. Une salle de détente pour le bien-être et la relaxation une salle de réunion. À l'extérieur, le terrain arboré invite à la déconnexion totale. L'étang, véritable joyau de la propriété, apporte une atmosphère paisible et authentique. Un lieu unique, offrant la possibilités à des chambres d'hôtes ou gîte de charme. Ici, le luxe, c'est l'espace, le silence et la nature. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 € ht + 4 491 € tva, soit 503 491 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 476 545 € ht + 0 € tva, soit 476 545 € ttc honoraires d'agence : 22 455 € ht + 4 491 € tva, soit 26 946 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : daniel villeminey, tél. : 07 67 27 45 48, e-mail : daniel.villeminey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 889867735.

Prêt à vous accueillir – plein centre-ville, rue principale Vous cherchez un local commercial lumineux, visible et prêt à l'emploi pour développer votre activité ? Découvrez cette belle opportunité à Saulxures-sur-Moselotte, charmante commune dynamique des Hautes Vosges, très appréciée pour sa qualité de vie et en plein essor. Les atouts du bien : - Emplacement stratégique : axe passant en plein centre-ville, avec stationnement gratuit juste devant et un parking à proximité immédiate. - Grande surface lumineuse de plus de 80 m² pour l'espace boutique, exposée plein Sud. - Deux grandes vitrines rénovées, offrant une excellente visibilité. - Un bureau indépendant d'environ 11 m². - Un sanitaire spacieux de 5 m² avec lave-mains et ballon d'eau chaude. - Local entièrement rénové : vitrines, menuiseries, sols, sanitaires… Tout est récent ! - Accessibilité PMR : Accès facilité aux personnes à mobilité réduite grâce à une plateforme d'accessibilité récente. Petites infiltrations (visibles sur photo) actuellement en réparation : tout sera parfaitement refait pour la vente. Un emplacement au cœur d'un tissu commerçant dynamique Saulxures-sur-Moselotte, commune vivante des Hautes Vosges, bénéficie d'un environnement attractif : - Un centre-ville animé avec des commerces et artisans installés de longue date. - Une association de commerçants active et solidaire. - Une population locale fidèle et de nouveaux habitants qui s'installent chaque année. - Un attrait touristique croissant grâce au lac, aux montagnes et aux nombreuses activités de loisirs. Restrictions à noter : pas d'activité de type bar ni restauration / alimentaire, mais de nombreuses autres possibilités s'offrent à vous (boutique spécialisée, profession libérale, bureau, agence, showroom…). Que vous soyez commerçant en recherche d'un bel emplacement ou investisseur souhaitant sécuriser un bien rentable dans une commune attractive, ce local est une belle opportunité. Intéressé ? Contactez-moi, Anne REMY – Optimhome Immobilier, pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 591057 ).

Situé dans le charmant quartier historique de Remiremont (88200), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de ville. Proche de toutes les commodités, des commerces et des attractions locales, il offre un cadre dynamique et agréable pour développer une activité professionnelle Les rues commerçantes animées et le stationnement aisé à proximité en font un lieu attractif pour une clientèle variée. Ce local commercial de 67 m² propose un espace commercial en rez-de-chaussée, comprenant deux pièces avec une réserve un point d'eau et cabinet de toilettes. Doté d'une vitrine offrant une visibilité optimale, il bénéficie d'un accès à une cour intérieure commune et d'une cave Situé dans une copropriété calme, il représente une opportunité intéressante pour installer ou développer un commerce dans un environnement dynamique et central de Remiremont. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 900 € HT + 1 000 € TVA, soit 70 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 64 900 € HT + 0 € TVA, soit 64 900 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (9.24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-José DO VALE, Tél. : 06 17 92 12 86, E-mail : mariejose.dovale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 810 428 920.

À vendre - mur commerciaux hyper centre de 40 m². Emplacement n°1 dans une ville dynamique ! Local commercial d'environ 40 m² convient parfaitement pour un commerce à taille humaine. Entrée, aire de vente, sanitaire. Excellent produit d'investissement patrimonial. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 728 761 - greffe de epinal) corinne jeudy entrepreneur individuel 06 63 10 53 99 - réf. 924956.

Situé au cœur de Remiremont (88200), ce local commercial offre un emplacement privilégié dans le centre-ville dynamique de la commune. Proche des commerces, des services et des transports en commun, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité appréciable pour toute activité commerciale. Idéal pour développer une entreprise dans un cadre attractif et vivant, ce bien est également à proximité de diverses commodités facilitant le quotidien des futurs occupants. D'une surface habitable de 402 m², ce local commercial à l'allure industrielle offre un espace vaste et lumineux, prêt à être aménagé selon les besoins spécifiques. Ancien bâtiment industriel, il se distingue par son toit usine vitré, apportant une luminosité naturelle généreuse à l'intérieur. Avec deux grandes vitrines en façade et trois entrées potentielles, cet espace de plein pied offre de multiples possibilités d'agencement pour toute activité commerciale ou une transformation en habitations spacieuses. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 187 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 173 000 € HT + 0 € TVA, soit 173 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (8.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-José DO VALE, Tél. : 06 17 92 12 86, E-mail : mariejose.dovale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 810 428 920.

Situé à Remiremont, au cœur des Vosges et aux portes du Parc naturel régional des Ballons des Vosges, l’Hôtel Arum constitue une opportunité rare d’investissement hôtelier dans un secteur touristique et économique dynamique. Cet établissement hôtelier, avec possibilité de restaurant car déjà équipé, bénéficie d’une belle notoriété, d’un positionnement apprécié aussi bien par une clientèle d’affaires que de loisirs, et d’un cadre naturel attractif tout au long de l’année. L’hôtel propose des prestations de qualité, dans un environnement calme et facilement accessible, à proximité des axes routiers, du centre-ville et des principaux pôles d’intérêt de la région. L’ensemble immobilier est fonctionnel et exploité de manière professionnelle. Il offre un potentiel de développement selon le projet du repreneur : passage possible de 12 à 16 clés (montée en gamme, diversification des services, optimisation commerciale, etc.). Idéal investisseur hôtelier, exploitant indépendant ou en réseau. Projet de reprise clé en main dans une région à forte attractivité touristique. Dossier complet et informations financières sur demande, après premier échange et signature d’un engagement de confidentialité. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre Emmanuelle VIRY 06 67 24 56 27.

En exclusivité dans votre agence Orpi, découvrez ce local commercial de 116 m² situé à Remiremont, dans un environnement dynamique et proche des commerces et services. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une large vitrine offrant une bonne visibilité ainsi qu'une belle luminosité. Le bien se compose d'une surface commerciale, de bureaux, de réserves ainsi que de sanitaires. Les espaces sont modulables et peuvent s'adapter à différents types d'activités. Le local dispose également d'un chauffage au gaz. Libre de tout occupant, il est disponible immédiatement et permet une installation rapide pour implanter ou développer votre activité. Pour un investisseur, une opportunité supplémentaire est possible : dans le même immeuble, deux appartements seront également proposés à la vente et sont actuellement loués. Pour l'un d'eux, un plateau supplémentaire ainsi que des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent un réel potentiel de valorisation. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 528.

Très bien situé en plein centre du village, beau local commercial d'environ 234 m² composé d'un magasin d'environ 123 m² avec 2 wc dont un adapté au pm, d'une cuisine professionnelle, d'une plonge et de réserves, tout sur le même niveau. Possibilité d'acquérir tout le matériel de cuisine en sus si activité restaurant. Terrasse possible. Copropriété en constitution. Idéal pour tous commerces sauf activité nocturne bruyante ou malodorante. Location possible 1400 € / mois nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro en constitution) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°354 045 353 - greffe de epinal) pascal demange entrepreneur individuel 06 70 46 91 90 - réf. 929404.

Remiremont proche : fonds de commerce de fruits et légumes, très bien situé en angle de rue, en plein cœur du centre ville et sur un axe très passant. Magasin de plain pied et aux normes d'accessibilité de 60 m² + réserves. Affaire dimensionnée pour un couple. Déspécialisation possible, bail tous commerces sauf bruyants ou malodorants à créer. Loyer 750 €. Fermé 2 jours par semaines + 5 semaines de congé par an. Chiffre d'affaire en augmentation constante les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°354 045 353 - greffe de epinal) pascal demange entrepreneur individuel 06 70 46 91 90 - réf. 915603.

Au coeur du bourg dynamique de vagney, dans un secteur recherché, sur belle zone de chalandise à fort passage, fonds de commerce restauration avec potentiel de développement intéressant. Emplacement n°1, décor des 2 salles de restaurant, des parties communes et de la terrasse entièrement revisité par un architecte, style contemporain et très chaleureux. Normes pmr, équipement en parfait état de fonctionnement. Positionné sur axe de passage stratégique avec commodités et grand parking privé. Clientèle variée et régulière 1 / 3 affaires 1 / 3 touristes 1 / 3 habitués et locaux. Bail à créer. Appartement de fonction t4 à louer sur place. Idéal exploitation en couple y compris avec enfants (vie de famille possible sur place et proximité écoles-collège-activités). Possibilité achat murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € ht + 2 400 € tva, soit 152 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 138 000 € ht + 0 € tva, soit 138 000 € ttc honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : gilles delzers, tél. : 06 51 93 43 22, e-mail : gilles.delzers@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 751 332 271.

Iad France - Jérôme Gosselin (06 47 02 87 81) vous propose : Local commercial idéalement placé au centre de la commune de Plombières Les Bains. Proche d'autres commerces et services tels que le point tabac / presse, la supérette, la poste, la pharmacie … il bénéficie de places de stationnement à proximité dont certaines à durée courte dédiées aux commerçants. La surface de 72 m² environ est composée d'une réserve et de toilettes de 6 m² environ, ainsi que de 60 m² environ pour l'exploitation. La devanture donne vers la place Napoléon III, avec une visibilité correcte pour attirer la clientèle. L'intérieur est en cours de rénovation et dispose de tout le confort pour pouvoir exercer dans de bonnes conditions. En effet, les murs et les plafonds sont isolés, la vitrine châssis aluminium dispose d'un ancien double vitrage, et des éclairages sont déjà intégrés au plafond. L'état actuel nécessite encore d'entreprendre les peintures aux murs et au plafond, de relier le câblage électrique à un tableau, de poser le WC et le point d'eau, tout comme d'installer un système de chauffage, de préférence électrique. Le vendeur est prêt à terminer ces point au prix actuel, mais également à le vendre en l'état avec une négociation à la baisse. Ce bien n'est pas soumis aux charges relatives à l'entrée commune (communs) car il est doté d'une entrée privative. En revanche, il reste soumis aux charges générales de la copropriété, ce qui peut être transmis en cas d'intéressement à présente annonce. Cette dernière s'adresse donc à d'éventuels acquéreurs locaux mais également à des personnes désireuses d'exercer dans notre commune en y apportant de nouveaux commerces, avec des nouveautés, tant au niveau des services que des produits. Une vente à terme ou une location, même précaire, dans un premier temps, sont envisageables, après étude de dossier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Gosselin (ID 47401), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 885351205 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jérôme Gosselin (06 47 02 87 81) vous propose : Au centre de Plombières Les Bains  : Un local commercial bénéficiant d'un bel emplacement dans la rue commerçante et passante. Situé sur la place ouverte et dégagée, ce local peut accueillir une multitude d'activité. Pour information, c'est actuellement un local partagé par des artisans, sous bail précaire. Il est composé de deux pièces communicantes. La première, donnant sur la place, à une surface de 17 m² environ et dispose de d'une belle vitrine ainsi que d'une porte vitrée permettant une exposition optimale et apportant une belle luminosité. La seconde, donnant sur la cour arrière, à une surface de 12 m² environ. Une grande fenêtre donne sur la cour et une porte desservant le couloir commun permet d'y accéder. Cette cour commune peut également être exploitée en partie et elle abrite des toilettes privatives aux deux lots commerciaux. Le chauffage est électrique et le vitrage est simple. Ce bien se situe au RDC d'un immeuble en copropriété ayant huit lots principaux et quatre lots secondaires. Le syndic est assuré par un professionnel et les charges liées à cette dernière s'élèvent à une vingtaine d'euros par mois. Alors, avis aux amateurs désirant exercer une activité professionnelle dans ce lieu drainant les touristes et les locaux. Tous les documents relatifs à cette offre sont disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Gosselin (ID 47401), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 885351205 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jérôme Gosselin (06 47 02 87 81) vous propose : Plombières Les Bains : BAR - TABAC - PRESSE - JEUX. Vous souhaitez investir dans un fonds de commerce sûr et rentable ? Vous rêvez d'un cadre d'exception au calme et en pleine nature, loin du stress urbain ? Cette opportunité est faite pour vous. Situé dans un environnement verdoyant et paisible, cet établissement bénéficie d'un local spacieux et lumineux avec un agencement fluide et fonctionnel. Il accueille une clientèle régulière et fidèle. La diversité des activités assure une stabilité du chiffre d'affaires. C'est donc une affaire saine qui s'adresse autant à des investisseurs soucieux de leur placement qu'à un couple désireux de lancer leur propre activité, en alliant qualité de vie et sécurité d'investissement. Ce bel établissement situé à proximité de la Place Napoléon III, dotée de places de stationnement dédiées, est facilement accessible à la nombreuse clientèle s'y rendant quotidiennement. L'ensemble des activités génèrent un bénéfice intéressant. Celle relative au Bar est récente et elle fait suite à l'acquisition de la Licence IV, non liée à la présente offre mais éventuellement à céder si intérêt. Les chiffres obtenues sont très raisonnables depuis un bon nombre d'années et c'est une affaire saine et pérenne qui vous est proposée par le biais de cette annonce. Les équipements sont récents, en bon état, et fonctionnels. Le lieu est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il répond également aux normes salariales, tout en précisant qu'il n'y a pas de reprise de personnel prévue ici. Les murs commerciaux sont dans un état plus que correct, avec des installations techniques satisfaisantes, tant sur la partie Bar que sur la partie Presse tabac. Les vitrines sont en double vitrage avec châssis aluminium. Les huisseries sont récentes et les revêtements prévues pour l'usage intensif. Les charges relatives à l'énergie sont modérées, et tout est à l'électrique (convecteurs / cumulus). L'agencement est fluide, avec deux salles de 40 m² environ, une réserve, deux toilettes et une cave. le tout est équipé d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Le bail est renouvelable. Le loyer s'élève à 400HT / mois et la taxe foncière est de 1500 eu. Cave en supplément : 30HT / mois. L'activité principale tabac / jeux est augmentée par toute une série de services cités plus haut, rendant ce point de vente incontournable dans le secteur. Vous êtes à la recherche d'une affaire saine et durable dans le domaine ? Cette offre correspond alors à votre projet. N'hésitez plus et prenez attache pour étudier ensemble cette affaire, à l'aide des bilans, du bail et des autres documents d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Gosselin (ID 47401), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 885351205 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

2 magasins alimentaires bio l'un se trouve à st. Nabord l'autre à le thillot. St. Nabord : magasin de 275 m² plus bureaux et stockage avec ca en progression depuis plusieurs années. Le thillot : magasin de 125 m² en plein centre ville avec ca en progression également depuis plusieurs années. Un projet qui à du sens, le bio qui ne cesse de gagner du terrain sur le marché de l'alimentaire. Il est possible d'acheter les 2 magasins individuellement. Contactez moi pour plus d'information. Monreseau-immo. Com perrin dominique - 06 13 67 56 68 d.perrin@monreseau-immo.com agent commercial rsac 825 333 883 honoraires à la charge du vendeur.

Le bel immeuble de style néo-classique de 833 m² sur 5 niveaux avec ascenseur et sous-sol vouté complet donnant de plain pied sur le terrain à l'arrière, comprend 31 chambres très lumineuses avec de généreux volumes, la plupart avec balcons ou accès terrasse, généralement avec salle de bain privée. Le rez-de-chaussée accessible pour pmr, inclut une vaste entrée réception, une salle à manger avec sa cuisine équipée, une chambre double avec salle de bains, 3 autres salons ouvrant sur la grande terrasse et le jardin paysagé à l'arrière. Le terrain de 1008 m² s'ouvre en partie arrière vers une superbe vue dominante sur le quartier historique. Le potentiel est énorme pour ce bel hôtel plein de charme, grâce à son emplacement de choix à deux pas du centre balnéo-romain calodaé pour un public de curistes et de touristes toute l'année. Plombières les bains, classée ville étape, petite cité de caractère et les plus beaux détours de france, compte aussi un casino, une piscine d'été, un centre équestre et le beau parc impérial. Rare ce bien exceptionnel qui pourrait être converti en beaux appartements pour curistes, en chambres meublées ou encore les deux usages à la fois. L'investisseur immobilier pourra bénéficier d'importantes réductions et déductions d'impôts sur les travaux envisagés (déficit imputable la première année et reportable sur les 10 années suivantes). De plus, la possibilité éventuelle de profiter du dispositif de défiscalisation de normandie, de l'aide à l'immobilier d'entreprise et de tourisme et du prêt à taux zéro. Aussi possibilité d'aide du conseil départemental des vosges (direction de la culture et du sport, action culturelle et sportive territoriale). En exclusivite, cette belle opportunité à saisir au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € ht + 1 980 € tva, soit 166 980 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 155 100 € ht + 0 € tva, soit 155 100 € ttc honoraires d'agence : 9 900 € ht + 1 980 € tva, soit 11 880 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496.

Vous rêvez d'installer votre marque à Gustavia ?     Superbe boutique de prêt-à-porter femme à reprendre sur Gustavia en cession de droit au bail.  Vous aimerez le grand espace de vente lumineux, haut de plafond de 60 m² très visible de la rue passante.  Accessible facilement, un sous-sol de 30 permet le stockage des produits.    Bail à céder sur destination : Commerce de prêt à porter et accessoires de mode    Surface totale : 90 m²  Loyer : 3 409,83 EUR / mensuel charges non incluses  Prix de cession frais d'agence inclus : 1 100 000 EUR FAI  Prix de cession net cédant : 1 000 000 EUR  Frais d'agence 10% à la charge du preneur : 100 000 EUR  GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Opportunité à saisir : bel institut de beauté clé en main, idéalement situé à Saint-Barthélemy, sur une île très prisée des Caraïbes. L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un quartier dynamique et commerçant, assurant une clientèle fidèle et touristique tout au long de l'année. Le local, d'une superficie de 35 m², comprend : - un espace d'accueil et de consultation - deux cabines de soins, dont une équipée d'une douche, le tout situé en rez-de-chaussée. L'institut est fonctionnel, opérationnel et prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir. Il est équipé de la fibre optique et bénéficie d'un parking, un véritable atout pour la clientèle. Caractéristiques principales : - Surface : 35 m² - Loyer actuel : 1 600 € / mois - Bail 3 / 6/9 renouvelé en 2023 et offrant une belle stabilité locative - Parking à disposition - Emplacement de premier choix dans un secteur commerçant - Local prêt à exploiter, idéal pour une reprise rapide Parfait pour un (e) professionnel (le) de la beauté, de l'esthétique ou du bien-être souhaitant s'installer sur une île prestigieuse et profiter d'un environnement dynamique et attractif. Contactez-moi sans tarder pour plus d'infos ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf. 928340.

Opportunité rare dans un quartier prisé avec commerces et restaurants : fonds de commerce restaurant-bar bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage, dans un environnement premium et très fréquenté, au sein d'un pôle commerçant dynamique. L'établissement profite d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle locale et touristique. Fonds de commerce : - Exploitation clé en main - Établissement entièrement équipé - Ouverture immédiate possible - Salle intérieure et terrasse - Cuisine et bar opérationnels Atouts majeurs : - Société existante depuis plus de dix ans, avec une situation fiscale optimisée (pas d'impôt) - Aucun investissement à prévoir - Emplacement premium et recherché - Licence IV en location déjà en place Annexes : Possibilité de reprise de locations de logements en complément de l'exploitation Vente réalisée en cession confidentielle. Dossier complet, conditions de cession et informations transmises uniquement après échange sérieux, présentation du projet et signature de confidentialité. Contact réservé aux professionnels et porteurs de projets qualifiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf. 939312.

Opportunité rare sur l'île de saint-barthélemy ! Cession de droit au bail pour un local professionnel au cœur d'une zone commerçante recherchée. Surface de 35 m² de plain-pied comprenant trois pièces, dont une pièce équipée d'une douche. Parking disponible. Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en 2023. Loyer actuel : 1 600 € / mois. Accès fibre optique. Espace idéal pour une profession libérale ou une activité axée sur le bien-être. Conditions de cession et dossier sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 812 097 - greffe de basse terre) dany walle entrepreneur individuel 06 90 38 28 91 - réf. 928554.

Opportunité exceptionnelle – gustavia (saint-barth) à la vente : droit au bail idéalement situé au cœur du carré d'or de gustavia, l'emplacement le plus prestigieux et recherché de saint-barthélemy. Caractéristiques du bien : • bail commercial 3 / 6/9 renouvelé fin 2025 • loyer mensuel : 5 045€ • surface intérieure : 73 m² • terrasse : 30 m² • société existante depuis plus de 5 ans incluse dans la cession destination idéale : parfait pour une activité de prêt-à-porter, bijouterie, ou toute enseigne positionnée sur des produits haut de gamme / luxe. Activités alimentaires non autorisées. Atout fiscal majeur : la cession inclut une société de plus de 5 ans, permettant de bénéficier d'une exonération d'impôt sur les bénéfices. Ce bien représente une opportunité extrêmement rare dans un secteur où les disponibilités sont quasi inexistantes. Vente confidentielle les informations complètes seront communiquées uniquement après signature d'un engagement de confidentialité. Contactez-moi sans tarder pour en savoir plus et accéder à ce dossier exclusif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 812 097 - greffe de basse terre) dany walle entrepreneur individuel 06 90 38 28 91 - réf. 948088.