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commerce 3 pièces 36 m2 à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
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Vente commerce 3 pièces 36 m² Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
154 000 €

Commerce 3 pièces Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Sainte genevieve des bois, à proximité de la gare rer et de gabriel péri, local commercial d'une superficie de 35 m² situé en pied d'immeuble. Boutique en angle de rue. Ravalement de l'immeuble récent. Idéal investisseur. Bien loué avec un bail commercial 3 / 6/9. Le montant annuel des loyers est de 10.680 € charges de copropriété : 677 € taxe foncière pour l'ensemble des lots : 846 € affaire à saisir rapidement, pour réaliser un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 442€ soit 36€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix du bien. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 554 847 - greffe de toulouse) sophie brisson entrepreneur individuel 06 76 32 69 41 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 822874).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Très bon état
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
  • Surface carrez : 34 m²
Etat
  • Construit en 2005
  • Etat general : Excellent Ravalement neuf
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 442 €

A propos du prix de cet commerce

  • 154 000 € (soit 4 278 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 846 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 18 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340935372786
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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