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commerce 3 pièces 70 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente commerce 3 pièces 70 m² Nice (06000)
670 000 €

Commerce 3 pièces Nice (06000)

Extrêmement bien situé au cœur du carré d'or à Nice, donnant sur la Zone Piétonne, nous vous proposons à la vente le FONDS DE COMMERCE d'une véritable institution; ce restaurant entièrement rénové en 2020 peut accueillir 80 couverts dont 50 en terrasse - cette dernière dispose d'un aménagement fermé pour l'hivers avec chauffage intégré mais démontable pour l'été - la cuisine qui répond aux normes actuellement en vigueur est pourvue d'une véritable extraction et d'un four à pizzas - en salle, un grand bar permet la limonade en journée - la licence de 4è catégorie fait partie intégrante du prix (valeur 30K€) - l'établissement est climatisé, il est pourvu d'un système de surveillance vidéo et d'une installation d'enceintes musicales - 3 CDI très compétents sont actuellement sous contrats - CA régulier très convenable - le bail commercial en cours; Loyer 5800€ / mois HT HC, hors terrasse - possibilité de louer un garage à proximité (200€ / mois) - Pour plus de renseignements : NOUS CONSULTER Honoraires d'agence inclus 10% à charge acquéreur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Garage
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Très bon état
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface cuisine : 15 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 50 m²
Etat
  • Etat general : Excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 670 000 € (soit 9 571 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 6 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84016636
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  • Photos
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commerce 3 pièces 70 m2 à vendre à Nice (06000)
Photo commerce à vendre à Nice (06000) N° 1
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