Commerce 3 pièces à vendre à Fréjus (83600)

Murs commerciaux de 74 m² plus terrasse couverte de 30 m². Restauration rapide, bar lodge ou autres activités ! Matériel de cuisine et mobilier compris. Pas de porte compris. Licence iv en location. Juste à s'installer, un bel emplacement sur le port face aux bateaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 377 000 € ht + 5 029,18 € tva, soit 382 029,18 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 351 854,1 € ht + 0 € tva, soit 351 854,1 € ttc honoraires d'agence : 25 145,9 € ht + 5 029,18 € tva, soit 30 175,08 € ttc (8.58 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380 492 314.

Local traversant – axe très passant – fort potentiel situé dans le quartier de port-fréjus, au sein d'une copropriété, ce local commercial traversant offre une visibilité optimale et un accès facile, à proximité immédiate des commerces et du port. - surface totale de 118 m² répartis sur deux niveaux - rez-de-chaussée : idéal pour l'accueil clientèle ou activité commerciale - étage accessible par deux escaliers en colimaçon : parfait pour bureaux, réserve ou espace de travail traversant, avec double entrée et belle luminosité naturelle - parking public gratuit à proximité immédiate, facilitant l'accès clientèle - dernier loyer pratiqué en 2025 : 2 650 € ht / mois situé dans une copropriété avec possibilité de sous-location selon règlement de copropriété - charges trimestrielles : env. 180 € - taxe foncière 2024 : 2 196 € un bien rare dans un secteur porteur, idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant implanter son activité dans un environnement dynamique et accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € ht + 3 150 € tva, soit 318 150 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 299 250 € ht + 0 € tva, soit 299 250 € ttc honoraires d'agence : 15 750 € ht + 3 150 € tva, soit 18 900 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : raphaël thiebaut, tél. : 06 20 86 18 93, e-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 789745007.

Situés en plein cœur du centre historique de fréjus, sur la rue principale et commerçante, ces murs commerciaux en pied d'immeuble d'une petite copropriété bénéficient d'un emplacement stratégique à forte visibilité. D'une superficie de 76 m² (loi carrez), le local se compose d'une salle principale lumineuse donnant sur la rue, d'une arrière-salle, d'un coin sanitaire et d'un espace supplémentaire, actuellement utilisé en réserve mais historiquement aménagé en cuisine professionnelle. Nombreuses possibilités d'exploitation : commerce, bureaux, activités de services. - local vide non occupé - dernier loyer quittancé : 2 214 € ttc. (dont tva 20%) - taxe foncière 2024 : 2 022 €. - charges de copropriété : environ 100 € / mois, copropriété gérée par un syndic professionnel. Atouts : - emplacement numéro 1 au centre historique - belle surface de 76 m² - local modulable avec plusieurs aménagements possibles - extraction en toiture les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € ht + 2 800 € tva, soit 251 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 € ht + 0 € tva, soit 235 000 € ttc honoraires d'agence : 14 000 € ht + 2 800 € tva, soit 16 800 € ttc (7.15 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : raphaël thiebaut, tél. : 06 20 86 18 93, e-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 789745007.

Dans une résidence neuve et sécurisée, ce local commercial en rez-de-jardin surélevé de 77 m² offre un emplacement stratégique face au canal de Fréjus, à seulement quelques pas des plages et du port. L'espace principal, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une terrasse plein sud de 10 m², prolongée par un jardin privatif de 60 m², idéal pour accueillir une clientèle dans un cadre agréable ou pour créer un espace détente extérieur pour son équipe. À l'arrière, deux pièces supplémentaires, dont une avec terrasse de 9 m², offrent des espaces modulables pouvant servir de bureaux, de salle de consultation ou de stockage. Ce bien dispose également de trois stationnements : un en sous-sol sécurisé et deux places extérieures, facilitant le stationnement de vos clients et collaborateurs. Ce local vous permet de travailler dans un cadre professionnel rare, combinant visibilité, accessibilité et un environnement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 441 000 € HT + 3 677,94 € TVA, soit 444 677,94 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 422 610,3 € HT + 0 € TVA, soit 422 610,3 € TTC Honoraires d'agence : 18 389,7 € HT + 3 677,94 € TVA, soit 22 067,64 € TTC (5.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal RONCHIERI, Tél. : 06 14 64 87 62, E-mail : pascal.ronchieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 527591002.

À vendre 2 boulangeries, pâtisserie, snacking, emplacement premium, très bonne visibilité, de nombreux parking ! Rénovation complète des établissements ! Matériel de qualité et très bien entretenu ! 60 places assises en intérieures et 40 en extérieures. Baux renouvelés en 2024 et 2022. Ca 2024 : 1 146 972 € ht. À visiter sans tarder ! 850,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5.29%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,400 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 0 : 0€ ~ 0€ - denis claudon - agent commercial - ei - rsac antibes 811 314 830 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.