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commerce 3 pièces 110 m2 à vendre à Angers (49000)
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Vente commerce 3 pièces 110 m² Angers (49000)
93 000 €

Commerce 3 pièces Angers (49000)

À 20 minutes d'angers, dans un esprit guinguette, ce restaurant bénéficie de 3 terrasses (10 / 20 et 40 couverts) à proximité d'une rivière. Salle intérieure de 55 couverts. Licence iv. Idéal pour un couple, je vous recommande cette affaire saine qui profite d'un loyer commercial faible; et d'un contrat électricité négocié avant les fortes augmentations de tarifs (encore valable 2 ans). Environ 30000€ de matériel en très bon état vous permettront de proposer menus traditionnels et rotisserie. Possibilité de reprise de la société (via le rachat des parts sociales). Chiffre d'affaire 2023 : 212000€ / ebe positif après rémunération exploitant et salarié. Envie de démarrer une nouvelle vie ou de devenir votre propre patron, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 93 000 € ht + 1 600 € tva, soit 94 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € ht + 0 € tva, soit 85 000 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (11.29 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : mickaël hervagault, tél. : 06 04 13 15 40, e-mail : mickael.hervagault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 520 560 343.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Terrasse
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Environnement
  • Quartier : Centre ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 93 000 € (soit 845 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 400 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1313106
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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