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commerce 3 pièces 100 m2 à vendre à Cholet (49300)
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Vente commerce 3 pièces 100 m² Cholet (49300)
112 000 €

Commerce 3 pièces Cholet (49300)

Bar-brasserie pmu proche cholet au cœur d’un village dynamique à 10 mn du puy du fou, nombreuses places de parking gratuit à proximité, emplacement n°1 pour cet établissement, bonne visibilité, comprenant une salle de 30 couverts avec bar et une salle de 20 couverts, licence 4, borne pmu, cuisine professionnelle équipée, cours de 100 m². Logement de fonction à l’étage, 3 chambres, salon, salle de bain, toilettes. Restauration uniquement le midi du mardi au dimanche. Potentiel à développer par l'ouverture de la restauration le soir ca : 176 738€ ebe : 39 616€ faible loyer annuel affaire idéal pour couple professionnel disposant de 50 000€ d’apport vente de l’établissement pour départ en retraite. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 243 462 - greffe de la roche sur yon) franck morelli entrepreneur individuel 06 73 79 81 82 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 838280).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Jardin
  • Calme
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface jardin : 100 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 112 000 € (soit 1 120 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340930761209
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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