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commerce 3 pièces 100 m2 à vendre à Blain (44130)
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Vente commerce 3 pièces 100 m² Blain (44130)
249 500 €

Commerce 3 pièces Blain (44130)

Idéal Profession Libéral, et ou investissement locatif Situé dans la charmante ville de Blain, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié idéal pour les professionnels en quête d'un cadre de travail agréable. D'une surface habitable total de 100 m², ce bien se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial de 40 m² répartis sur 3 pièces spacieuses, offrant ainsi un espace modulable pour répondre aux besoins de tout type d'activité professionnelle. À l'étage un appartement de 2 chambres d'environ 60 m² permettent d'envisager un aménagement adapté à vos besoins spécifiques. Ce bien dispose de 4 places de parking, offrant ainsi une grande facilité d'accès pour les clients et les employés. De plus, son local commercial bénéficie d'une visibilité optimale grâce à son emplacement en bord de rue. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 853 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 500 € HT + 2 245,5 € TVA, soit 251 745,5 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 238 272,5 € HT + 0 € TVA, soit 238 272,5 € TTC Honoraires d'agence : 11 227,5 € HT + 2 245,5 € TVA, soit 13 473 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 06 07 81 36 03, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Quartier : Bourg
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 853 €

A propos du prix de cet commerce

  • 249 500 € (soit 2 495 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1164473
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