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commerce 2 pièces 40 m2 à vendre à Saumur (49400)
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Vente commerce 2 pièces 40 m² Saumur (49400)
126 500 €

Commerce 2 pièces Saumur (49400)

Idéalement situé en plein cœur de ville de saumur, ville touristique de la vallée de la loire (patrimoine de l'unesco). Localisée entre tours et angers, fort passage touristique d'avril à octobre, marché de noël en décembre. Commerce de détail sous-enseigne, idéale pour une reconversion, bonne clientèle locale, passage touristique et comités d'entreprises locales. Dernier ca constaté : 199 ke, ebe des sig : 38 ke hors revenu du dirigeant. (60% du ca réalisé pour les fêtes de pâques et fêtes de fin d'année). Bail renouvelé en 2021 pour 9 ans, loyer mensuel ht / hc : 947e pour un local de 40 m², magasin, réserve avec point d'eau et wc. Vitrine de 5 m linéaire environ. Pas de personnel à reprendre. Possibilité de développé le ca pendant période estivale avec un stand glace (vente à emporter). 4 semaines de fermeture annuelle pour congés (2 fois 15 jours), fermeture hebdomadaire : dimanche / lundi et jours fériés. Suivi, formation et accompagnement assuré. Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 848701).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
Pièces
  • 2 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Environnement
  • Quartier : centre
Etat
  • Construit en 1850
  • Etat general : bon
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 126 500 € (soit 3 163 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340936333458
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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