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commerce 2 pièces 70 m2 à vendre à Saint-Julien-en-Genevois (74160)
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Vente commerce 2 pièces 70 m² Saint-Julien-en-Genevois (74160)
165 000 €

Commerce 2 pièces Saint-Julien-en-Genevois (74160)

À vendre : Opportunité exceptionnelle pour l'acquisition d'une sandwicherie de haute qualité. Idéalement située au cœur du centre-ville de Saint-Julien-en-Genevois, à proximité directe de Genève en Suisse, des écoles, et du futur tramway, cet établissement offre un emplacement stratégique propice au développement et à la fidélisation de la clientèle. Le fonds de commerce comprend une entrée avec une vitrine, une grande salle de restaurant, une cuisine équipée, trois terrasses de 40 Places et des toilettes. Les parkings dédiés à la clientèle sont facilement accessibles à proximité. Disponible dès maintenant, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente réputation, avec un loyer avantageux, une rentabilité exceptionnelle, des évaluations élogieuses sur Google, et une clientèle fidèle, faisant de cette opportunité une proposition incontournable pour les investisseurs. Ne ratez pas l'occasion de vous installer dans un local commercial de qualité, conforme aux normes PMR, offrant un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Vous cherchez à en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les perspectives qu'offre cette opportunité unique pour faire prospérer votre activité. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 842263).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Terrasse
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 165 000 € (soit 2 357 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 750 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340934294279
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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