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commerce 2 pièces 35 m2 à vendre à Niort (79000)
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Vente commerce 2 pièces 35 m² Niort (79000)
65 400 €

Commerce 2 pièces Niort (79000)

Le fond de commerce : Charmant salon de coiffure de 35 m² environ, entièrement refait à neuf en 2019. En entrant vous y trouverez un coin encaissement, puis 4 postes de coiffures, 2 bacs à shampooings, et un espace préparation couleurs. Dans l'arrière boutique, vous retrouverez un espace rangement dans l'escalier, un coin repas avec sa kitchenette, et un WC séparé. Le local est équipé de climatisation, et possède une cave avec stockage, où se situe 2 ballons d'eau chaude, et la machine à laver. Le fond de commerce comprend le matériel, le mobilier, les effectifs (2 employées à temps plein et une apprentie), et la clientèle. Loyer mensuel : 780€ hors charges. Les atouts de ce local : sa localisation (très fréquentée), sa grande vitrine donnant sur la rue, aucun travaux à prévoir, et une clientèle fidèle. cA des 3 dernières années disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "". NIORT situé à seulement 2h de PARIS en train est une ville moyenne qui dispose de l'ensemble des commerces de proximités, universités et écoles. Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "Proprio A Tout Prix" diffusée tous les jours sur W9,6ter et 6play Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Climatisation
  • Meublé
  • Orientation sud
  • Refait à neuf
  • Très bon état
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
Etat
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 65 400 € (soit 1 869 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83567874I
Arthurimmo.com Niort agence immobilière Niort (79000)
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