2 résultats
Murs commerciaux situés en plein cœur du centre-ville de niort, dans une rue piétonne. Le bien, entièrement rénové en 2022 et climatisé, se compose d'un espace commercial d'environ 34 m² et d'un espace réservé / personnel en sous-sol de 20 m², directement accessible depuis le rez-de-chaussée. Actuellement loué à l'enseigne « l'atelier du sourcil », franchise reconnue, le bail est en cours depuis le 1er février 2022. Loyer actuel : 866€ / mois ht soit 10 392€ ht / an les + de ce bien : - rue piétonne hyper centre - local occupé par un locataire franchisé et solvable. - bail commercial récent - revenus locatifs immédiats avec excellente rentabilité - charges de copropriété et taxe foncière à la charge du locataire - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 107 500 € ht + 1 500 € tva, soit 109 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € ht + 0 € tva, soit 100 000 € ttc honoraires d'agence : 7 500 € ht + 1 500 € tva, soit 9 000 € ttc (9 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sandrine huort, tél. : 06 95 71 78 61, e-mail : sandrine.huort@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 978 585 206.
Située dans la charmante ville de niort (79000), cette maison de 189 m² sur un terrain de 373 m² offre un cadre de vie agréable et familial. Niort, connue pour son dynamisme économique, sa qualité de vie et sa proximité avec la nature, est également dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et espaces verts se trouvent à quelques minutes, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité pour ses habitants. Cette maison construite en 1968 se caractérise par ses 3 pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Avec 2 toilettes, elle offre également un grand confort au quotidien. Le sous-sol de 189 m² ajoute un espace supplémentaire et une possibilité d'aménagement selon les besoins des résidents. Le terrain de 373 m² permet de profiter de l'extérieur en toute intimité après la pose d'une clôture extérieure. Une opportunité rare sur le marché immobilier de niort, à saisir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 236 000 € ht + 3 068 € tva, soit 239 068 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 220 660 € ht + 0 € tva, soit 220 660 € ttc honoraires d'agence : 15 340 € ht + 3 068 € tva, soit 18 408 € ttc (8.34 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexandre lion, tél. : 06 60 23 01 33, e-mail : alexandre.lion@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 750034233.
Découvrez les prix au m² à Niort en 2025, les loyers moyens, les quartiers les plus recherchés et les tendances du marché pour acheter, louer ou investir dans la capitale des Mutuelles.