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commerce 2 pièces 90 m2 à vendre à Nanterre (92000)
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Vente commerce 2 pièces 90 m² Nanterre (92000)
207 000 €

Commerce 2 pièces Nanterre (92000)

À vendre fonds de commerce de bar / restaurant d'une superficie de 90 m² et d'une grande cave. L'établissement bénéficie d'une importante clientèle de bureaux et d'étudiants le midi mais également une clientèle de quartier. Possibilite d'ajouter l'activite de fdj et pmu ! Capacité de 45 couverts en salle. Possibilité d'une vingtaine de couverts en terrasse. Climatisation réversible récente. Etablissement aux normes pmr le restaurant dispose d'une cuisine parfaitement équipée : extraction 400 mm, friteuse, plancha, tables réfrigérées notamment et en sous-sol une chambre froide. Possibilité d'augmenter sensiblement le chiffre d'affaires en ouvrant le restaurant le soir ! Le plus, le restaurant dispose au 1er étage d'un appartement de fonction de plus de 90 m² de 5 pièces dont 4 chambres, 1 cuisine indépendante, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 2 wc séparés et de nombreux rangements. Vous bénéficiez en plus d'un grand box à proximité de l'établissement ! Je vous invite à venir visiter ce très bel établissement ca : 260 000 € h. T. En 2022 prix de vente : 207 000 € t. T.C, soit 203 333 € h. T. Loyer restaurant et logement : 1 505 € h. T.H. C. / mois charges restaurant / appartement / box : 241€ / mois terme du bail commercial : 31 décembre 2027 ouverture : du lundi au vendredi - fermé le we et le soir. Horaires : 6 h 00 à 19 h 00 proche de la station rer a rueil malmaison le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 842854).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Environnement
  • Quartier : Nanterre - Vieux pont
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 207 000 € (soit 2 300 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340939060068
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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