Vente commerce 2 pièces 143 m² Montpellier (34000)

378 000 €

Cadre dépaysant en bord de canal, concept fort et exploitation performante.

À vendre sur montpellier fonds de commerce restaurant emplacement rare - cadre dynamique et chaleureux en bord de canal. Cadre dépaysant en bord de canal, concept fort et rentabilité en constante évolution. Ce restaurant séduit autant par son ambiance chaleureuse que par ses résultats en progression constante. Une adresse vivante, prisée, avec une clientèle fidèle et une fréquentation soutenue du midi jusqu'au soir. Composition (env. 143 m²) intérieur (env. 33 m²) : cuisine équipée + quelques places assises grande terrasse (env. 60 m²) : bar, cuisine d'été, lieu festif et accueillant espace "plage" en contrebas (env. 50 m²) : parfait pour coin chill ou soirées animées terrasse avant (env. 11 m²) : excellente visibilité côté place parking privé pour la clientèle. Point fort : un lieu exploité avec succès, au chiffre d'affaires en constante évolution, dans un cadre unique et très recherché. Les atouts : emplacement animé, en bord de canal ambiance conviviale & festive déjà en place très bonne clientèle, locale et touristique affaire saine, prête à être développée idéal pour bar à tapas, cuisine du monde, événements, cocktails confidentialité exigée ne pas se présenter sur place sans rendez-vous contact direct pour professionnels ou porteurs de projet sérieux prix de vente 378 000 euros ht les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 378 000 € ht + 5 594,4 € tva, soit 383 594,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 350 028 € ht + 0 € tva, soit 350 028 € ttc honoraires d'agence : 27 972 € ht + 5 594,4 € tva, soit 33 566,4 € ttc (9.59 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nathalie smal, tél. : 07 69 77 88 84, e-mail : nathalie.smal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 490728177.