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commerce 2 pièces 42 m2 à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)
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Vente commerce 2 pièces 42 m² Les Sables-d'Olonne (85100)
271 000 €

Commerce 2 pièces Les Sables-d'Olonne (85100)

Local commercial neuf aux sables d'olonne, idéalement situé, à proximité de tous commerces et à 100 m du centre leclerc et ylium, zone très attractive. Venez découvrir ce local commercial neuf climatisé de 41,25 m² au rez-de-chaussée de notre résidence mazarine, comprenant; une kitchenette aménagée et équipée, un wc, un bureau, une pièce pouvant recevoir vos clients ou bureau supplémentaire. Vous disposerez de 2 places privative (possibilité d'une troisième). Vente en vefa (frais de notaires réduits). Livraison prévue courant mars 2024. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 271 000 € ht + 2 981 € tva, soit 273 981 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 256 095 € ht + 0 € tva, soit 256 095 € ttc honoraires d'agence : 14 905 € ht + 2 981 € tva, soit 17 886 € ttc (6.98 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : andré balaresque, tél. : 06 67 45 41 08, e-mail : andre.balaresque@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 888 593 506.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Parking
  • Climatisation
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 271 000 € (soit 6 452 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1189574
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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