Commerce 2 pièces à vendre à Grasse (06)

2 résultats

Commerce 2 Pièces 39 m² à vendre à Grasse (06130)

66 000 €

Commerce 2 pièces 39 m²

Grasse (06130)

Fonds de commerce idéalement situé sur grasse avec 44000passages / jour. Pressing en activité depuis 2007, bail 3,6,9 avec un loyer de 750euros / mois. Actuellement un salarié 140h / mois. Ca environ 65.000euros / an bail tous commerces les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

99 000 €

Commerce 2 pièces 85 m²

Grasse (06130)

Fonds de commerce Une occasion unique de reprendre une affaire bien implantée dans un emplacement stratégique, avec un fort potentiel de développement. Cet établissement bénéficie d’un emplacement idéal au cœur d’une zone d’activités dynamique, à proximité immédiate de plus de 3 000 entreprises et d’un lycée. Son positionnement offre la possibilité d’attirer une clientèle variée, allant des professionnels aux étudiants. Caractéristiques de l’établissement Superficie : 85 m² de plain-pied, facilement aménageable selon les besoins. Terrasse extérieure : 20 places, parfait pour les moments de détente. Activités actuelles : bar, snack et vente de produits FDJ. Historique : activité lancée en 2012, connue pour sa stabilité et son sérieux. Opportunités de développement Grâce à la proximité immédiate d’un lycée, il est possible d’adapter un espace dédié pour accueillir les lycéens : Le matin : proposer des petits-déjeuners ou des encas rapides. L’après-midi : offrir un espace convivial pour se retrouver à la fin des cours. Cette diversification pourrait élargir la clientèle et augmenter les revenus. Données financières Chiffre d’affaires annuel : supérieur à 93 000 euros HT, dont 10 000 euros nets en commissions FDJ. EBE retraité : au-delà de 30 000 euros. Bail commercial en cours jusqu’au 31 décembre 2027 : Loyer mensuel : 1 102,92 euros HT (13 235 euros HT / an). Provision charges annuelles : 1 345 euros. Points forts Localisation stratégique : au cœur d’une zone professionnelle et à proximité d’un lycée. Clientèle fidèle : salariés des entreprises locales et opportunité de capter les lycéens. Potentiel de croissance : diversification possible avec des offres ciblées pour les étudiants. Raison de la vente : départ à la retraite. Conditions de cession Une opportunité à ne pas manquer ! Cet établissement combine emplacement de choix, clientèle fidèle et potentiel de développement important. Idéal pour un entrepreneur souhaitant maximiser les opportunités qu’offre cette affaire. Contactez-nous pour plus d’informations.

Autres annonces à proximité de Grasse (06) avec vos critères

Commerce 2 Pièces 31 m² à vendre à Roquefort-les-Pins (06330)

175 000 €

Commerce 2 pièces 31 m²

Roquefort-les-Pins (06330)

- EXCLUSIVITE - Idéalement situé avec un emplacement stratégique sur axe majeur à forte visibilité et parking assuré. Local commercial climatisé en rez-de-chaussée disposant d'une vitrine côté route, ainsi qu'WC / lave-mains. Parfait pour boutique, profession libérale, commerce de proximité ou artisanat. Cave sécurisée au rez-de-jardin équipée d'une pompe de relevage, idéale pour stockage. Libre immédiatement ! Copropriété de 8 lots dont 6 principaux - aucune procédure en cours.

594 000 €

Commerce 2 pièces 108 m²

Roquefort-les-Pins (06330)

Fonds de commerce 'Située dans l'arrière-pays antibois, cette charmante brasserie est mise en vente en raison de son emplacement stratégique sur un axe très fréquenté. L'établissement se distingue par deux magnifiques terrasses privatives, l'une fermée à l'avant avec une capacité de 50 places et l'autre ouverte à l'arrière couvrant 38 mètres carrés, en plus d'une salle intérieure accueillante pouvant accommoder jusqu'à 30 convives. La moyenne de couverts par jour s'élève à 80, témoignant de la popularité du restaurant. Entièrement rénové en 2014, l'établissement ne nécessite aucun travaux supplémentaires. Les espaces de stockage au rez-de-chaussée, la chambre froide et les vestiaires pour le personnel sont des atouts pratiques. La clientèle fidèle, principalement composée de travailleurs, fréquente assidûment le restaurant pour des repas de midi. Le loyer mensuel, charges comprises, s'élève à 4700 euros. De plus, un espace dédié aux desserts est disponible. La cuisine, d'une superficie de 65 mètres carrés, est entièrement équipée, et le bar spacieux contribue à l'ambiance conviviale. Le propriétaire offre la possibilité d'une promesse de vente des murs après l'acquisition du fonds de commerce. Les bilans sont positifs, attestant de la rentabilité de l'affaire. N'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle au cœur de Roquefort-les-Pins.'.

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Commerce 2 Pièces 42 m² à vendre à Le Cannet (06110)

145 000 €

Commerce 2 pièces 42 m²

Le Cannet (06110)

Situés au Cannet, dans une copropriété bien entretenue, murs commerciaux libres d’une superficie de 42,62 m² en rez-de-chaussée. Local bénéficiant d’une vitrine et composé d'une piece de 40 m² et d'un toilette. Accès facile, idéal pour profession libérale, bureau, activité tertiaire ou commerce (hors nuisances). Emplacement stratégique À proximité immédiate des axes autoroutiers, facilitant l’accès pour la clientèle comme pour les professionnels. Rez-de-chaussée Superficie optimisée Accès rapide autoroute Opportunité investisseur ou utilisateur Bien rare sur le secteur.

165 000 €

Commerce 2 pièces 41 m²

Le Cannet (06110)

Fiche id-sit179153 : murs commerciaux 41 m² vieux cannet le cannet : murs commerciaux, idéalement situés. Avec une excellente visibilité, cet espace est parfait pour accueillir une ou deux activités commerciale ou professionnelle. À visiter sans tarder ! - mentions légales : proposé à la vente à 165000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 09 / 12 / 2025 - affaire suivie par mr fabrice ruggieri (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le cannet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

exclusivité

472 500 €

Commerce 2 pièces 104 m²

Le Cannet (06110)

Situé dans le secteur prisé de la mairie du Le Cannet, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, au cœur d'un environnement dynamique. Il s'agit des murs d'un local commercial d'une superficie totale de 103 m², offrant un fort potentiel d'aménagement pour de nombreux projets professionnels ou même résidentiel. Le local se compose d'un grand espace principal offrant une belle surface exploitable, d'un bureau indépendant, d'une salle de bain. Fonctionnel et bien agencé, ce bien peut convenir à une grande variété d'activités : activité artisanale ou technique, bureaux professionnels (cabinet notarial, comptable, profession libérale), espace de stockage, showroom, ou toute activité nécessitant un volume confortable. Sa configuration permet également d'envisager une restructuration complète des espaces, laissant place à un projet sur mesure. Les atouts : ? Surface totale de 103 m² ? Secteur recherché ? Fort potentiel d'aménagement ? Idéal professionnel, investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 472 500 € HT + 4 725 € TVA, soit 477 225 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 448 875 € HT + 0 € TVA, soit 448 875 € TTC Honoraires d'agence : 23 625 € HT + 4 725 € TVA, soit 28 350 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan CASSIS, Tél. : 07 83 96 34 31, E-mail : jonathan.cassis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 953034790.

145 000 €

Commerce 2 pièces 42 m²

Le Cannet (06110)

Fiche id-sit180039 : local commercial situés au cannet, dans une copropriété bien entretenue, murs commerciaux libres d ? Une superficie de 42,62 m² en rez-de-chaussée. Local bénéficiant d ? Une vitrine et composé d'une piece de 40 m² et d'un toilette. Accès facile, idéal pour profession libérale, bureau, activité tertia ire ou commerce (hors nuisances). Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers, facilitant l ? Accès pour la clientèle comme pour les professionnels. Rez-de-chaussée superficie optimisée accès rapide autoroute opportunité investisseur ou utilisateur bien rare sur le secteur. - mentions légales : proposé à la vente à 145000 euros (dont 5.07% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 138000 euros) - dpe réalisé le : 04 / 02 / 2026 - classe-energie c : 126 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 697 et 1200 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1440 euros / an (soit 120 euros / mois) - affaire suivie par mme nathalie marsella (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le cannet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

239 800 €

Commerce 2 pièces 74 m²

Le Cannet (06110)

Idéal investisseur ! Situés au cœur du cannet, murs commerciaux actuellement loués à un salon de coiffure. Caractéristiques du bien : surface totale : 74 m² : 50 m² et la mezzanine de 14 m² rez-de-chaussée : salon de coiffure équipé (3 bacs), salle de bain avec wc, petite cuisine mezzanine : aménagée en salon et chambre bail commercial en cours activité coiffure signé en septembre 2023 loyer actuel : 1 061 € / mois points forts bonne rentabilité locative emplacement recherché au cannet locataire en place et activité en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie jakob 06 64 79 88 78 honoraires : 19 800 € ttc (9 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) prix de vente 239 800 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie jakob agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : cannes sous le numéro rsac n° 908 426 802 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35656) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 239 800 € honoraires : inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) prix de vente 239 800 € honoraires : 19 800 € ttc (9 %) inclus charge acquéreur.

165 000 €

Commerce 2 pièces 41 m²

Le Cannet (06110)

Le Cannet : Murs commerciaux, idéalement situés. Avec une excellente visibilité, cet espace est parfait pour accueillir une ou deux activités commerciale ou professionnelle. À visiter sans tarder !

275 000 €

Commerce 2 pièces 85 m²

Le Cannet (06110)

Commerce 2 Pièces 55 m² à vendre à Mandelieu-la-Napoule (06210)

exclusivité

84 000 €

Commerce 2 pièces 55 m²

Mandelieu-la-Napoule (06210)

À mandelieu-la-napoule, emplacement premium sur l'artère principale, ce fonds de commerce de restauration rapide profite d'une visibilité exceptionnelle au cœur d'une zone vivante et commerçante. Capacité d'accueil : 18 couverts en salle + 20 couverts en terrasse extérieure (38 places), idéale pour maximiser le service sur place tout en développant la vente à emporter. Accès autoroute immédiat, plus de 50 places de parking en face et centre-ville dynamique : un vrai atout pour un flux régulier de clientèle toute l'année. Local d'environ 55 m², agencé de façon fonctionnelle : salle d'environ 20 m², deux espaces cuisine entièrement équipés, et espace extérieur côté cuisine pour le stockage. Matériel récent (moins de 2 ans) garantissant une exploitation optimale. Belle progression du chiffre d'affaires, cadre propice au développement. Confort : climatisation, accès pmr, fibre. Exposition plein sud. Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 84 000 € ht + 1 190 € tva, soit 85 190 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 78 050 € ht + 0 € tva, soit 78 050 € ttc honoraires d'agence : 5 950 € ht + 1 190 € tva, soit 7 140 € ttc (9.15 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : mehdi blaszczak, tél. : 07 68 13 34 47, e-mail : mehdi.blaszczak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 449798727.

150 000 €

Commerce 2 pièces 70 m²

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Restaurant à reprendre sur Mandelieu la Napoule 26 places intérieures et 30 places extérieures surface de 70 m² grand parking devant l'établissement. Pas de personnel à reprendre affaire familiale Conduit d'évacuation aux normes chiffre d'affaire de 180.000euros a céder 150.000euros Loyer 1120euros / mois seulement. infos sur rdv 06 10 35 25 67.

Commerce 2 Pièces m² à vendre à Villeneuve-Loubet (06270)

390 000 €

Commerce 2 pièces

Villeneuve-Loubet (06270)

Villeneuve Loubet, Fond de commerce, activité Bar avec licence à louer, local de 200 m² accueil 50 personnes intérieurs et 50 / 60 en terrasse. 80 m² de local et réserve supplémentaire.

Commerce 2 Pièces 70 m² à vendre à Fréjus (83600)

Prix en baisse

117 500 € -8 %

Commerce 2 pièces 70 m²

Fréjus (83600)

Situé dans une zone commerciale de fréjus, ce local professionnel de 70 m² réparti sur deux niveaux offre de multiples possibilités d'exploitation. Niveau inférieur (35 m²) : grand garage avec accès direct depuis le sous-sol, idéal pour stockage, atelier ou livraisons. Sanitaires et escalier intérieur. Niveau supérieur (35 m²) : bureau vitré très lumineux avec point d'eau, parfait pour réception, secrétariat ou showroom. Stationnement libre et aisé pour la clientèle et les livraisons. Copropriété entretenue avec gardien sur place. Le local est vendu vide de toute occupation. Dernier loyer connu en 2025 : 850 € ht charges comprises. Prix de vente : 117 500 € charges mensuelles de copropriété : 185€ taxe foncière : 550 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 500 € ht + 1 500 € tva, soit 119 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € ht + 0 € tva, soit 110 000 € ttc honoraires d'agence : 7 500 € ht + 1 500 € tva, soit 9 000 € ttc (8.18 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : raphaël thiebaut, tél. : 06 20 86 18 93, e-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 789745007.

exclusivité

99 000 €

Commerce 2 pièces 70 m²

Fréjus (83600)

Au cœur d'une galerie commerciale de fréjus, local professionnel en duplex de 70 m² composé de deux lots de 35 m² reliés par un escalier en colimaçon, offrant un espace fonctionnel, lumineux et modulable. Idéal activité commerciale, artisanale ou libérale. Emplacement stratégique dans un environnement commerçant fréquenté. Surface totale : 70 m² (2 x 35 m²) disposition : duplex avec accès direct depuis la galerie dernier loyer mensuel connu : 690 € ht / hc dans le cadre d'un bail 3 / 6/9 qui arrive à échéance. Le locataire a envoyé son préavis et libère le local en janvier 2026. Charges locatives mensuelles : 260 € taxe foncière (charge locataire) : 840€ grand parking visiteurs à disposition dans la copropriété localisation : fréjus au sein d'une galerie fréquentée, à proximité des axes principaux et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € ht + 1 200 € tva, soit 100 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 € ht + 0 € tva, soit 93 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (7.74 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : raphaël thiebaut, tél. : 06 20 86 18 93, e-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 789745007.

Commerce 2 Pièces 35 m² à vendre à Châteauneuf-Grasse (06740)

Prix en baisse

159 000 € -16 %

Commerce 2 pièces 35 m²

Châteauneuf-Grasse (06740)

Dans le charmant village de châteauneuf-grasse, à 30 minutes environ de nice et son aéroport international, à 30 minutes de cannes et 15 minutes environ de sophia-antipolis, mougins et valbonne. L'équipe de déclic immo 06 vous propose en exclusivite ce local de 35 m² environ édifié sur deux niveaux, situé sur un axe routier très dynamique. Bénéficiez d'une visibilite maximale ! Les atouts : - rénovation complète de la façade, de la toiture et de la porte d'entrée en 2019, - rénovation cosmétique intérieure du rez-de-chaussée, - climatisation réversible, - facilité de stationnement à proximité. Réf 1151. Declic immo 06 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de vaffier vanessa - 06 11 63 23 66 ei - représentant légal rsac n° 981 769 045 ville du greffe : grasse prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc bien non soumis au dpe.

Acheter un commerce 2 pièces à Grasse : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Grasse (06), les chiffres clés de 2025

En 2025, l’immobilier à Grasse (06130) s’appuie sur son attractivité azuréenne, son cadre de vie entre mer et arrière-pays et des prix plus accessibles que sur le littoral immédiat. Le marché se révèle contrasté selon les quartiers, entre centre historique, secteurs résidentiels, collines prisées et zones plus abordables. Voici les repères essentiels sur les prix au m², les loyers et les quartiers à privilégier pour acheter, louer ou investir à Grasse.

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