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commerce 2 pièces 94 m2 à vendre à Gardanne (13120)
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Vente commerce 2 pièces 94 m² Gardanne (13120)
252 000 €

Commerce 2 pièces Gardanne (13120)

M-OI Gardanne vous propose à la vente en exclusivité référence 3767-ASA un fonds de commerce "L'Atelier du Sushi" dans le centre ville de Gardanne à proximité d'un parking public. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3767-ASA (Lien direct sur les photos) Le restaurant d'environ 84 m² dispose d'une cuisine ouverte, d'un accueil, d'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 30 places assises, de WC et d'un espace de stockage. Tout le matériel ainsi que 2 véhicules de livraison sont vendus avec. Il bénéficie d'une décoration moderne et élégante qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante pour les clients. La cuisine est ouverte permettant de préparer sous vos yeux des sushi créés et élaborés par un maître Sushi. Une partie avec extracteur permet de cuisiner des plats chauds sans nuisance pour la clientèle. Un deuxième accès a été prévu pour le service livraison afin de préserver la tranquillité de la clientèle. Il se situe à proximité d'un axe passant avec une excellente visibilité et bénéficie également d'un parking public situé juste à côté. Il est exploité depuis 2014 avec un CA en constante évolution qui dépasse les 430 000€HT basé sur la livraison et la vente à emporter. Bail commercial d'un montant de 1 350€HT / mensuel. Il y a un potentiel de croissance supplémentaire, notamment en développant les services de restauration du soir et du week-end ou une autre activité de restauration peut être envisageable. - À votre service : Anthony SANS - 06 17 57 00 16 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 3767-ASA. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 240 € de charges annuelles de copropriété.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Jardin
Pièces
  • 2 pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 10 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 240 €

A propos du prix de cet commerce

  • 252 000 € (soit 2 681 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3767-ASA.
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