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commerce 2 pièces 105 m2 à vendre à Dax (40100)
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Vente commerce 2 pièces 105 m² Dax (40100)
123 000 €
-21.15 %

Commerce 2 pièces Dax (40100)

Situé à Dax (40100), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville réputée pour son attractivité touristique et sa clientèle locale dynamique. Doté d'une surface de terrain de 372 m² avec 3 places de parking, l'établissement offre un fort potentiel pour les activités de boucherie, charcuterie et traiteur. L'accès aux commodités telles que la climatisation et l'aménagement pour l'accessibilité aux personnes handicapées permettent d'offrir un service de qualité. De plus, sa proximité avec des zones de stationnement extérieures facilite l'affluence de la clientèle. Ce fonds de commerce de 105 m² comprend un espace de vente de plus de 50 m², un laboratoire de 27 m², 3 chambres froides, une cour arrière donnant accès à l'espace de travail, une cave et une réserve en sous-sol. Les aménagements extérieurs comme la cave et le carrelage au sol offrent un environnement de travail fonctionnel et pratique. Avec un chiffre d'affaires en constante progression et un loyer attractif, cette opportunité commerciale représente un investissement prometteur pour les professionnels du secteur cherchant à s'établir dans un lieu offrant de belles perspectives de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 000 € HT + 2 460 € TVA, soit 125 460 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 700 € HT + 0 € TVA, soit 110 700 € TTC Honoraires d'agence : 12 300 € HT + 2 460 € TVA, soit 14 760 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : 06 12 14 04 03, E-mail : sophie.lecanu-thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845 256 585.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Jardin
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 372 m²
Environnement
  • Quartier : Gond

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 123 000 € (soit 1 171 € / m²)
    -21.15 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -21.15 % (-33 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 922533
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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