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commerce 2 pièces 125 m2 à vendre à Cluses (74300)
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Vente commerce 2 pièces 125 m² Cluses (74300)
280 000 €

Commerce 2 pièces Cluses (74300)

Local commercial à vendre, à proximité du centre-ville de cluses, murs commerciaux divisés en 2 lots non communicants. Le 1er lot dispose d'une surface de 86 m² environ d'un grenier de 4,35 m² loi carrez pour stockage et le 2ème lot dispose d'une surface de 38 m² environ. Cet investissement est idéal pour un investisseur souhaitant obtenir un rendement attractif. Les murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique, avec commerces autour. Ils sont vendus avec chacun 1 place de parking extérieure privative. Ces murs commerciaux sont prêts à accueillir une activité professionnelle sans nuisance olfactive et sonore. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable dans un emplacement de choix, contactez-nous vite ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Surface carrez : 86.36 m² lot 1 / 38.72 m² lot 2 / 4.35 m² grenier. Nb de lots : 23 montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 078.20 euros / an procédures en cours syndicat de copropriété : néant honoraires charge vendeur performance énergétique : d prix de vente : 280 000euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 078,20 euros jean-denis pernineurl jd presta - caisse de garantie qbe gestion : 250000 eur / transaction : 110000 eur - siret 52175598300025 - cpi 74012018000032717 - mediateur medimmoconso allée du parc de mesemena 44505 la baule cedex - contact@medimmoconso.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 280 000 € (soit 2 240 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 février 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84234632
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