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commerce 1 pièces m2 à vendre à Roquebrune-Cap-Martin (06190)
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Vente commerce 1 pièce Roquebrune-Cap-Martin (06190)
75 000 €

Commerce 1 pièce Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Achetez un fonds de commerce polyvalent dédié à l'esthétique, la coiffure et les soins du corps, situé dans une zone stratégique entre Monaco et la frontière italienne, s'épanouissant au cœur d'une ville dynamique et attractive. Bénéficiez d'un emplacement privilégié : - Positionnement en centre-ville - Situé sur un axe très fréquenté, entouré de multiples résidences. - Stationnements directs en face et parking public à seulement 100 mètres ! Local lumineux et spacieux. Salon en parfait état, prêt à vous accueillir, équipé de la climatisation, espace d'accueil convivial avec poste de travail, WC et point d'eau. Large vitrine du sol au plafond, offrant une belle luminosité. Accès direct à une cave aménagée en sous-sol avec salle d'eau et rangements. Potentiel diversifié : Adapté à différentes activités : cabinet médical, salon de coiffure, onglerie, soins esthétiques, bureau… S'adapte à toutes vos ambitions, excepté activités générant nuisances et odeurs. Conditions financières : - Loyer HT : 1250.00 € / mois (soumis à TVA 20%) - Provision sur charges : 100 € / mois - Taxe foncière à la charge du locataire 650 € (2022) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Le bail sera renouvelé lors de la finalisation de la vente. N'attendez plus, saisissez cette occasion, ce bien représente une valeur sûre pour lancer ou diversifier votre activité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
Etage
  • Rez-de-chaussée
Etat
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 75 000 €
  • Honoraires : 5000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 650 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83352923
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