Vente commerce 1 pièce 135 m² Montpellier (34000)

V9858 - montpellier antigone - a vendre- a louer - local commercial / local professionnel 88 m²thélène entreprises vous propose à la vente ou à la location ce local commercial / professionnel de 88 m² en parfait état et avec de très belles prestations, composé de 2 bureaux vitrés, un grand open space, toilettes séparées avec lavabo et salle d'archives, baie de brassage. Possibilité de créer un 3ème bureau sans gros travaux. Situé sur un axe majeur d'antigone, vous bénéficierez d'une excellente visibilité grâce à un flux très important de véhicules ainsi qu'une proximité immédiate du tram et d'un parking souterrain. Idéal pour toutes activités de services. Prix de vente : 295 000 € honoraires de commercialisation en sus. Location : 1595 € hc / mois, pas de tva, honoraires de commercialisation : 15% ht du loyer annuel hc. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Belle boulangerie-pâtisserie, idéalement implantée au cœur de l'agglomération montpelliéraine, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe principal très fréquenté. L'établissement se compose de : Une boutique moderne et accueillante, Un laboratoire boulangerie-pâtisserie entièrement équipé, Un appartement à l'étage, offrant un véritable confort de vie et de travail. Le matériel est complet et en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. Organisation & exploitation Affaire exploitée par un seul exploitant, Équipe en place formée et autonome, Accompagnement assuré par le vendeur lors de la reprise, Fermeture : lundi toute la journée et dimanche après-midi, garantissant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Chiffres clés Chiffre d'affaires : 467 000 € HT, Rentabilité : 85 000 €, Loyer : 2 300 € / mois, appartement inclus. Potentiel de développement De nombreuses pistes d'évolution sont possibles, notamment : Développement du snacking, Mise en place ou optimisation du Click & Collect, Diversification de l'offre et ventes additionnelles. Profil recherché Affaire idéale pour un couple d'exploitants souhaitant bénéficier d'un confort de travail et d'une solution de logement intégrée facilitant la reprise. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf. 936664.

Je vous propose une très belle affaire d'optique, idéalement implantée au sein d'une galerie commerciale dynamique d'une commune du secteur montpellier métropole. Le magasin bénéficie d'une clause d'exclusivité sur l'activité optique, constituant un atout stratégique majeur pour sécuriser et développer la clientèle. Caractéristiques du local :       •     surface totale d'environ 90 m², comprenant :       •     49 m² environ de surface utile au rez-de-chaussée,       •     41 m² environ en mezzanine à usage de réserve, optimisant l'espace de stockage.       •     implantation générant un flux régulier de clientèle. Conditions financières :       •     loyer mensuel : 1.750 € ht-hc       •     provisions sur charges : 490 € ht       •     total : 2.240 € ht-cc performance :       •     chiffre d'affaires ht 2024 / 2025 : 292 k€       •     rentabilité saine avec potentiel d'optimisation. Cette affaire constitue une opportunité solide pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer dans le secteur montpellier métropole, dans un environnement commercial structuré et sécurisé. Dossier complet sur demande, avec engagement de confidentialité. Contactez-moi sans tarder pour étudier votre projet de reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 146 509 - greffe de evry) waleed butt entrepreneur individuel 06 58 32 33 74 - réf. 942419.

À vendre : Boulangerie – Terminal de cuisson idéalement située sur le parking d'un centre commercial proche de Montpellier bénéficiant d'un accès direct et d'une excellente visibilité. Le commerce se compose : d'une boutique d'environ 60 m², d'un laboratoire d'environ 40 m², ainsi que de quelques places assises devant le point de vente. La boulangerie profite pleinement du parking du centre commercial, offrant une forte fréquentation et une accessibilité optimale pour la clientèle. L'établissement est entièrement équipé pour une activité de boulangerie / terminal de cuisson. Le chiffre d'affaires réalisé est de 490 000 € HT, avec une exploitation actuellement 100 % déléguée. Cette affaire conviendra parfaitement à une enseigne nationale, une franchise ou un concept de boulangerie terminale de cuisson souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique. Possibilité de poursuivre l'approvisionnement en pâtisserie auprès du vendeur actuel. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ainsi que pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf. 953640.

Belle opportunité à Montpellier pour cette boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'un outil de travail complet, d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. Située dans un secteur résidentiel recherché de Montpellier Est, au sein d'un environnement dynamique et commerçant, cette affaire profite d'une clientèle de proximité régulière. Un outil de travail structuré et performant La boulangerie principale, d'une surface d'environ 200 m², comprend : - Un magasin spacieux et accueillant - Un laboratoire de production indépendant - Une arrière-boutique fonctionnelle - Des espaces de stockage et garages - Un matériel complet et entretenu, incluant notamment un four POLIN neuf (2026) Confort de vie et organisation optimisée : - Un logement T4 d'environ 100 m² est inclus, offrant un réel confort pour une exploitation familiale ou un complément locatif. Potentiel de développement réel - Un second point de vente situé dans le même secteur permet d'envisager une augmentation significative du chiffre d'affaires, la zone de chalandise n'étant pas pleinement exploitée. Données clés : - Chiffre d'affaires 2025 : 340 000 € HT - Potentiel de reprise et de développement identifié - Possibilité de rachat des parts sociales - Conditions locatives - Loyer du site principal (boulangerie + logement) : 2 200 € / mois - Loyer du point de vente complémentaire : 760 € / mois Pourquoi cette affaire est intéressante ? - Secteur résidentiel qualitatif - Clientèle locale fidèle - Outil de travail complet et récent - Logement inclus - Potentiel de croissance immédiat Cette affaire conviendra parfaitement à un artisan souhaitant développer son activité ou à un investisseur désireux de structurer une exploitation rentable. Dossier complet et éléments comptables disponibles sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous et après échange préalable. Prix de vente : 265 000 € FAI Laura Tineo Conseillère en immobilier Commerces & Entreprises Capifrance 06 25 34 06 61 laura.tineo@capifrance.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 147 873 - Greffe de MONTPELLIER) Laura TINEO Entrepreneur Individuel 06 25 34 06 61 - Réf. 941265.

V9416 - montpellier gambetta - a vendre - local commercial - 97 m² au pied d'un immeuble entièrement réhabilité, thélène entreprises vous propose à la vente ces locaux neufs de 44 et de 53 m², livrés bruts fluides en attente5 hors d'eau / hors d'air), menuiseries extérieures et vitrines neuves, travaux en cours, disponibles en mars 2026. Restauration, commerces de bouche et salons de coiffures interdits. Prix de vente : 106 593 € ht pour le 44 m²123 596 € ht pour le 53 m²honoraires de commercialisation : 2% ht sur le prix de vente ttc. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .