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Pavillon Léna – Un cadre de vie au cœur d’un quartier en plein essor Située dans le quartier Cristino Garcia / Landy, en pleine transformation, la résidence Pavillon Léna bénéficie d’un environnement dynamique où se côtoient les nouvelles écoles du futur campus Condorcet, les commerces de proximité et tous les services indispensables au quotidien. À deux pas du centre-ville d’Aubervilliers et parfaitement connectée aux transports en commun, elle profite d’un emplacement privilégié aux portes de Paris. Un territoire stratégique et attractif Limitrophe de la capitale, Aubervilliers occupe une position clé au sein du Grand Paris. Membre du territoire de Plaine Commune, véritable moteur économique de Seine-Saint-Denis, la ville concentre plus de 200 000 emplois dans des secteurs variés : sièges sociaux (Veolia, SNCF, Generali, Orange), entreprises du numérique et du design, industries culturelles (Stade de France, Cité du Cinéma), ainsi que pôles universitaires et laboratoires de recherche (Campus Condorcet). Une accessibilité optimale La commune dispose d’une excellente desserte : * Accès rapide aux autoroutes A1 et A86 et au périphérique parisien, * 3 lignes de métro, le RER B, le RER D, et bientôt la ligne 15 du Grand Paris Express, * Le tramway T3b au sud, reliant l’est et le nord de Paris, * Un maillage complet grâce à de nombreuses lignes de bus. Un quartier en pleine métamorphose Le secteur Cristino Garcia / Landy bénéficie d’équipements modernes et variés : * 2 nouveaux groupes scolaires, * Un gymnase, une crèche et des infrastructures culturelles, * De nouvelles voies de circulation douce, * Une offre commerciale en constante expansion. Une résidence contemporaine et élégante Le Pavillon Léna s’élève sur 5 étages, avec une architecture raffinée qui conjugue modernité et identité parisienne. * Façade rythmée par des jeux de retraits, loggias et balcons, * Matériaux de qualité : pierre naturelle en soubassement, enduits clairs ou foncés aux étages, * Derniers étages en attique avec de vastes terrasses végétalisées, * Beaux jardins arborés à l’arrière, offrant un écrin de verdure aux résidents. Un lieu de vie pensé pour conjuguer confort, modernité et qualité architecturale, dans un quartier appelé à devenir une référence du Grand Paris.
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Très beau restaurant récemment rénové, au coeur du 18ème arrondissement et de sa clientèle csp + surface : 60 m² salle : 40 couverts sonorisée, climatisée, vidéo-surveillée vitrine : 7 ml terrasse estivale : 3m x 1,7m redevance : 480 € / an cuisine toute équipée extraction 400 vers le toit electricité triphasé : 630 € / mois possibilité de raccordement au gaz chambres froides positive et négative cave saine de 16 m² loyer : 4670 € ht / mois (toutes charges et frais de gestion inclus) bail renouvelé en janvier 2024 projection ca 2025 : 335 k€ projection ebe 2025 : 21 k€ levier de développement : ouvrir le soir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € ht + 3 380 € tva, soit 172 380 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 152 100 € ht + 0 € tva, soit 152 100 € ttc honoraires d'agence : 16 900 € ht + 3 380 € tva, soit 20 280 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.
Pour cause de retraite, cède un beau restaurant à la belle clientèle csp + , au coeur du quartier montmartre grandes carrières surface totale : 76 m² salle de 40 m² et 40 couverts cuisine de 18 m² toute équipée extraction 400 vers le toit réserve en sous-sol d'environ 30 m² ca 2024 : 624 k€ ca 2025 : 510 k€ fermeture : deux jours par semaine. Loyer : 2565 € / mois bail renouvelé en 2026 charges : 200 € / mois taxe foncière : 1200 € / an droit de terrasse : 1700 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 000 € ht + 6 160 € tva, soit 391 160 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 354 200 € ht + 0 € tva, soit 354 200 € ttc honoraires d'agence : 30 800 € ht + 6 160 € tva, soit 36 960 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.
Pour cause de départ à la retraite, cède un café-bar dans un quartier très animé du 18ème arrondissement vitrine : 6 ml terrasse permanente large trottoir surface intérieure : 33 m² hauteur sous plafond : 2,80 m cave saine chappe ciment : 21 m² comptoir licence 4 2 nourrices à bières comptoir et terminal fdj commissions fdj minimums : 1500 € / mois bornes, terminal et grand écran pmu commissions pmu minimums : 2000 € / mois levier de développement : autorisation d'ouverture jusqu'à 2h du matin (ferme actuellement à 20h) faible loyer : 1670 € ht / mois charges : 70 € ht / mois bail renouvelé en 2023 une belle petite affaire dans un quartier animé ! Pas de contrat brasseur pas de personnel à reprendre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 € ht + 2 780 € tva, soit 141 780 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 125 100 € ht + 0 € tva, soit 125 100 € ttc honoraires d'agence : 13 900 € ht + 2 780 € tva, soit 16 680 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.
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Pour cause de double activité, cède un restaurant cosy et spacieux, avec extraction, au coeur du quartier très fréquenté laumiere, idéal pour la vente sur place et à emporter vitrine : 5 ml store-banne et rideau métallique salle de 47 m², actuellement 48 couverts climatisation et vidéo-surveillance rénovation récente et décoration très cosy cuisine toute équipée de 11 m² extraction 200 sur toit sortie directe sur cour (poubelles) grande cave sèche et fraîche de 40 m² loyer : 3000 € ht / mois toutes charges incluses bail de avril 2024 pret-à-l'emploi idéal pour la vente sur place et à emporter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € ht + 1 780 € tva, soit 90 780 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 80 100 € ht + 0 € tva, soit 80 100 € ttc honoraires d'agence : 8 900 € ht + 1 780 € tva, soit 10 680 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.
Fiche id-sit180263 : situé au cœur du village des rosiers à saint-ouen, aux portes de paris. Quartier mixte en plein développement comprenant commerces, hôtel, bureaux et logements. À proximité immédiate des transports et du marché aux puces. Cabinet médical neuf de 169,77 m² réparti sur deux niveaux (rdc 54,14 m² et r + 1 106,41 m²) avec balcon de 4,12 m². Local livré brut au sein d'un programme mixte de 58 000 m² comprenant commerces, bureaux, hôtel et logements. Implantation stratégique dans un secteur résidentiel dynamique aux portes de paris. Idéal profession médicale ou paramédicale. - mentions légales : proposé à la vente à 525000 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 500000 euros) - affaire suivie par mr olivier toset (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Pour cause de départ à l'étranger, cède cette élégante boutique au coeur du quartier république salle de 32 m² dégagement + toilettes : 4 m² hauteur sous plafond : 2,80 m local rénové et insonorisé vitrine : 4 ml terrasse permanente : 6 places terrasse éphémère sur place de stationnement : 12 places belle cave de 25 m² saine et volumineuse idéal pour le stockage des vins activité actuelle : caviste 1 / 3 ventes sur place, 2 / 3 ventes à emporter leviers de développement : plages horaires et ouverture le dimanche loyer : 2600 € / mois charges : 150 € / mois bail renouvelé en septembre 2025 pas de salarié à reprendre reprise du stock de vins possible cession du fonds de commerce ou de la totalité des parts sociales les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 € ht + 1 580 € tva, soit 80 580 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 71 100 € ht + 0 € tva, soit 71 100 € ttc honoraires d'agence : 7 900 € ht + 1 580 € tva, soit 9 480 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.
Pour cause de déménagement, cède un beau restaurant, avec une longue terrasse permanente et un four à pizza, idéal pour la vente sur place et à emporter au coeur du quartier anvers surface : 43 m² salle : 14 couverts toilettes et réserve : 5 m² licence restauration cave à vins, saladette, frigos bas refroidissement à l'eau, moteurs déportés four à pizza en salle modèle izzo 6 : triphasé cuisine : 8 m² extraction charbon toute équipée, dont four ventilé adoucisseur d'eau : walter alter chambre froide positive, chambre froide négative terrasse permanente : 16 couverts dimensions : 7,40 m x 0,90 m redevance : 160 € / an sous store-banne loyer : 2460 € / mois charges : 85 € / mois bail renouvelé en 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € ht + 3 380 € tva, soit 172 380 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 152 100 € ht + 0 € tva, soit 152 100 € ttc honoraires d'agence : 16 900 € ht + 3 380 € tva, soit 20 280 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.
Paris 9e double adresse recherchée 9 rue du faubourg poissonnière / 8 rue rougemont à deux pas du grand rex et du métro grands boulevards (lignes 8 et 9), découvrez ce local professionnel de 36 m² situé au calme sur cour. Configuration rectangulaire idéale (3,72 m x 9,70 m), belle hauteur sous plafond, éclairage encastré moderne, sol contemporain en grès gris. Local en excellent état, facilement aménageable selon votre activité. Double adresse au cœur d'un secteur dynamique et prestigieux, à proximité de l'atelier bnp paribas. Charges faibles : 180 € / trimestre. Idéal cabinet, bureau secondaire, showroom privé ou activité sur rendez-vous. Une adresse confidentielle au cœur des grands boulevards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 358 000 € ht + 71 600 € tva, soit 429 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 340 100 € ht + 68 020 € tva, soit 408 120 € ttc honoraires d'agence : 17 900 € ht + 3 580 € tva, soit 21 480 € ttc (5.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : annie leang, tél. : 06 23 18 26 91, e-mail : annie.leang@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 495 404 949.
Pour cause de déménagement, cède un restaurant, emplacement n°1 sur les grands boulevards, proche du grand rex, muni d'une large vitrine et d'une grande terrasse permanente, idéal pour la restauration rapide et les ventes à emporter (extraction charbon) surface totale hors terrasse : 50 m² dont cuisine : 20 m² avec extraction charbon sur rue toilettes pmr emplacement n°1 large vitrine : 7,5 ml terrasse permanente de 18 m² : 24 places sous un large store banne à forte visibilité ca 2024 : 450 k€ (ebe : 50 k€) ca 2023 : 476 k€ (ebe : 33 k€) ventilation des ventes : 40% à emporter, 60% sur place autorisation d'ouverture jusqu'à 2h du matin loyer + charges : 5890 € ht / mois bail de 2019 emplacement - agencement - flux une belle affaire au coeur d'un quartier très fréquenté (tourisme, spectacles, bureaux,. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 € ht + 3 960 € tva, soit 201 960 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 178 200 € ht + 0 € tva, soit 178 200 € ttc honoraires d'agence : 19 800 € ht + 3 960 € tva, soit 23 760 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.
Optimhome vous propose à la vente un charmant local commercial idéalement situé dans la rue de notre dame de nazareth, au cœur du 3ème arrondissement de paris. Ce local au rez-de-chaussée, en fond de cour d'une copropriété actuellement en rafraichissement des parties communes, offre un cadre calme et sécurisé. Usage du bien : convient parfaitement à un usage commercial de stockage. Le local est équipé de l'électricité, facilitant son exploitation immédiate. De l'eau est à disposition dans la cour ainsi qu'un wc. Nombre de lots de la copropriété : 67, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 185€ soit 15€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,07% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez boris gossart entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 206 583 greffe de amiens) 06 37 23 35 92 (réf. 596207 ).
À 2 minutes à pied du métro Saint Fargeau, Ligne 3,3bis et 11, L' Agence HAMILTON IN PARIS vous invite à venir découvrir ces superbes bureaux atypiques de 708 m² (700 m² Carrez) de style industriel, entièrement climatisés, sur 2 niveaux et sous verrières, offrant une luminosité sans égal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil, une cour privée extérieure, 7 bureaux et salles de réunion ainsi qu'un espace cuisine. Au premier étage accessible par deux escaliers antagonistes, vous trouverez 6 bureaux cloisonnés et deux grands open space de chaque côté de l'atrium. Et enfin, une possibilité de surélévation (déjà envisagée par l'actuel propriétaire) pouvant porte la surface totale à plus de 1 100 m². Une partie de ces locaux est à usage d'habitation, offrant une multitude de projets professionnels ou personnels. Prix hors honoraires : 3 400 000 €, honoraires charge acquéreusr : 170 000 €TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Pour cause de départ à l'étranger, cède cette petite, mais grandement rentable pizzeria, pour ventes à emporter exclusivement. Idéalement située dans le quartier csp + de la nation clientèle : professionnelle le midi, résidentielle le soir, + plate-formes de livraisons très bien agencée et très bien équipée : four à pizza électrique triphasé 11kw, extraction hotte à charbon, pétrin, trancheuse, robot coupe, saladette, 2 plans de granit, frigos 1 et 3 portes, vidéo-surveillance, caisse ca : 300 k€ / an ventes les midis et soirs exclusivement ebe : 33 k€ bail : février 2022 loyer : 1180 € / mois charges : 80 € / mois taxe foncière : 240 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € ht + 3 380 € tva, soit 172 380 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 152 100 € ht + 0 € tva, soit 152 100 € ttc honoraires d'agence : 16 900 € ht + 3 380 € tva, soit 20 280 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.
Boulevard Richard Lenoir une très belle boutique de plein pied avec une façade de plus de 9 mêtres, au pied du métro Chemin Vert et à proximité de la Place de la Bastille. Toutes activités autorisées. Libre à la vente.
Pour cause de déménagement, cède une spacieuse brasserie au faible loyer et au coeur du quartier du père lachaise, avec terrasse permanente, licence4 et cuisine équipée avec extraction salle au rdc de 65 m² : 50 couverts beau comptoir licence 4 doubles sanitaires clientèle terrasse permanente de 7m : 12 places vitrine ouvrable en accordéon redevance terrasse : 200 € / an cuisine de 12 m² au sous-sol avec extraction toute équipée, avec chambre froide et monte-plats réserve sèche avec monte-charge vestiaire personnel avec douche loyer : 2395 € / mois charges : 140 € / mois bail renouvelé en octobre 2020 emplacement - surface - loyer - licence - terrasse un établissement qui vous reçoit 5 sur 5 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € ht + 4 000 € tva, soit 254 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € ht + 0 € tva, soit 230 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.
Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à seulement 130 mètres du métro saint-sébastien-froissart, ce local à usage commercial bénéficie d'un accès direct sur rue. Entre le marais, la place de la république et le quartier des enfants rouges, il profite d'un environnement dynamique, mêlant commerces de proximité, galeries, restaurants et ateliers d'artistes. Entièrement rénové, ce local plein de charme avec ses poutres apparentes se compose d'une pièce principale avec coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau avec wc, et dispose également d'une cave en sous-sol. Un lieu idéal pour une activité de bureau, un atelier, un cabinet de consultation ou une profession libérale, dans un secteur central, à la fois animé et très recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 845 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 € ht + 3 840 € tva, soit 243 840 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 220 800 € ht + 0 € tva, soit 220 800 € ttc honoraires d'agence : 19 200 € ht + 3 840 € tva, soit 23 040 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marine viel, tél. : 06 69 28 40 00, e-mail : marine.viel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 440453348.
Face à la Mairie du 11éme, quartier Sedaine / Popincourt, murs de boutique libres avec 3M de linéaire se composant d'un rez de chaussée de 24,1 m² avec accès à la cour de l'immeuble et un sous-sol aménagée de 20,1 m² de surface au sol avec murs en pierres apparentes et wc, accessible depuis la boutique. Boutique en excellent état.
Ici, on ne vient pas faire une coupe. On vient vivre un moment. À céder : fonds de commerce d'un salon de coiffure privé au cœur de Paris 2, rue Montorgueil, au 1er étage d'un immeuble plein de charme. Dès l'entrée, on comprend qu'on n'est pas dans un salon classique : le lieu a été pensé comme un appartement, chaleureux, intimiste et baigné de lumière. Un cocon parisien où l'accueil est une signature - humour, bonne humeur, sourire - et où chaque cliente est reçue comme une invitée, avec confort et attention. Le design a été imaginé pour créer une atmosphère bienveillante, presque hors du temps : la lumière glisse sur les miroirs, l'espace respire, le rythme ralentit. On y vient pour se déposer, se faire conseiller, se laisser guider. Ici, pas de rotation ni de rendez-vous à la chaîne : l'écoute, la précision et la personnalisation sont au centre de l'expérience. Le positionnement est fort, assumé, construit autour de la diversité des cheveux, avec une approche experte fondée sur le diagnostic et la morphologie du visage. Résultat : une clientèle fidèle, qui revient pour la qualité et pour l'âme du lieu. Ce fonds de commerce, c'est plus qu'une adresse : c'est un concept avec une identité claire, immédiatement exploitable, prêt à être repris sans dénaturer ce qui fait sa valeur. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer dans un écrin singulier, ou pour une enseigne recherchant une vitrine parisienne à très forte désirabilité. Chiffres clés : CA 2024 : 215 453 €. Prix de cession : 85 000 € HT. + Honoraires : 8% HT Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 92 391 € HT + 18 478,2 € TVA, soit 110 869,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 84 999,72 € HT + 16 999,94 € TVA, soit 101 999,66 € TTC Honoraires d'agence : 7 391,28 € HT + 1 478,26 € TVA, soit 8 869,54 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 06 50 01 62 84, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515.
Boulevard de Charonne, boutique vendu occupée se composant d'un rez de chaussée de 134 m² se composant d'une surface de vente de 124 m², un bureau, une salle d'eau, des archives et d'un sous sol de 207 m² dont une réserve de 16 m². Activité actuelle : vente d'articles de sport. Le bail 3.6.9 a été reconduit le 01 / 01 / 2015. Loyer mensuel quittancé : 8737,86€ + 533€ de charges.
Charmante cave à vin / épicerie fine, rénovée du sol au plafond en 2024, située au coeur d'une portion très commerçante de la rue de charenton local de 39 m², avec rideau métallique entièrement rénové et sécurisé accès direct aux poubelles terrasse permanente loyer : 2060 € ht tout compris : charges, taxe foncière, cfe, eau, poubelles bail 3 / 6/9 de février 2024 toutes activités autorisées sauf restauration reprise du matériel et mobilier : à débattre emplacement - renovation - prix 3 bonnes raisons de reprendre ce charmant local prêt-à-l'emploi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 11 900 € ht + 500 € tva, soit 12 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 9 400 € ht + 0 € tva, soit 9 400 € ttc honoraires d'agence : 2 500 € ht + 500 € tva, soit 3 000 € ttc (31.91 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.
Mandat exclusif fonds de commerce + murs commerciaux bas-montreuil métro croix-de-chavaux | limite vincennes à vendre fonds de commerce et murs commerciaux réunis, idéalement situés, dans le secteur très recherché du bas-montreuil, à proximité immédiate du métro croix-de-chavaux. Local de 150 m² complété par une cour privative de 22 m² et une cave de 30 m². Actuellement exploité en lieu de concerts, avec excellente isolation phonique, forte fréquentation (3 à 4 concerts / semaine, salles pleines). Cuisine professionnelle équipée, extraction vers l'extérieur, licence iv, droits de terrasse acquis. Gérance libre estimée : 5 000 € à 7 000 € / mois loyer de marché estimé : env. 4 000 € / mois charges faibles : env. 300 € / mois taxe foncière : env. 2 900 € / an produit rare, idéal exploitant ou investisseur. Mandat exclusif dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 088 000 € ht + 15 232 € tva, soit 1 103 232 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 011 840 € ht + 0 € tva, soit 1 011 840 € ttc honoraires d'agence : 76 160 € ht + 15 232 € tva, soit 91 392 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : annie leang, tél. : 06 23 18 26 91, e-mail : annie.leang@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 495 404 949.
Situé au cœur de Levallois-Perret, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce local commercial polyvalent offre un emplacement stratégique pour développer toute activité professionnelle. Vous profiterez d'une large vitrine de 7 mètres linéaires, idéale pour valoriser votre enseigne et capter naturellement le flux de passants. L'espace intérieur, composé d'une surface ouverte de 41 m², est facilement aménageable selon votre concept ou votre activité. Un point d'eau et des toilettes séparées complètent le local pour un confort maximal. Grâce à sa configuration simple et efficace, ce local se prête à une multitude de projets : bureaux, agence commerciale, activités de bien-être ou de beauté, coaching, petite restauration / snacking, coworking, professions libérales, et bien d'autres possibilités. Un lieu flexible, visible et prêt à accueillir vos ambitions. Intéressé ? Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1620€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 595534 ).
Pour cause de déménagement à l'étranger, un beau restaurant récemment rénové, dans une rue commerçante et très passante du quartier miromesnil / elysée surface totale : 60 m² salle : 30 à 40 couverts entièrement rénové et décoré avec goût en 2021 terrasse estivale : + 16 couverts (deux places de stationnement) cuisine toute équipée, matériel tout récent actuellement : extraction charbon (accord copropriété et bailleur pour installation d'une extraction vers le toit) ca actuel : 286 k€ levier de développement : services du soir et ventes à emporter après 21h loyer : 4760 € ht / mois charges et taxe foncière : 440 € ht / mois bail du 1er juin 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 € ht + 2 700 € tva, soit 137 700 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 121 500 € ht + 0 € tva, soit 121 500 € ttc honoraires d'agence : 13 500 € ht + 2 700 € tva, soit 16 200 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.
Pour cause déménagement, un élégante restaurant avec extraction, licence 4 et terrasse fermée, au coeur du quartier du val-de-grâce. Surface totale : 75 m² salle de 30 m² : 28 couverts comptoir : licence 4 terrasse fermée de 20 m² : 16 couverts prêt-à-l'emploi : décoration élégante et soignée etablissement avec sonorisation et télésurveillance clientèle résidentielle csp + ticket moyen : 60 € ca 2023 : 369 k€ ca 2024 : 440 k€ restaurant actuellement ouvert que le soir fort potentiel de développement le midi ! (clientèle professionnelle alentours) cuisine toute équipée : extraction 350 accès direct : économat, chambre froide, cour intérieure cave sèche accueillant monte-charges et bac à graisses bail renouvelé en juin 2020 loyer : 2190 € ht / mois hors charges electricité et gaz : 600 € / mois redevance terrasse : 400 € / an taxe foncière : 850 € elegance - situation - potentiel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € ht + 5 310 € tva, soit 300 310 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 268 450 € ht + 0 € tva, soit 268 450 € ttc honoraires d'agence : 26 550 € ht + 5 310 € tva, soit 31 860 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.
Pour cause de retraite, cède une élégante onglerie (ou tous commerces sauf restauration) très bien située, prête à l'emploi et à la clientèle csp + vitrine : 3,5ml rideau métallique surface de 22 m² très bien agencée boutique en parfait état, récemment rénovée et cosy toilettes, desk, climatisation plafond et vidéo-surveillance loyer : 1210 € ttc / mois charges : 60 € ttc / mois electricité : 110 € ttc / mois bail en cours de renouvellement une boutique prête-à-l'emploi très bien située entre 2 stations de métro et à la clientèle csp + les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 62 000 € ht + 1 240 € tva, soit 63 240 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 55 800 € ht + 0 € tva, soit 55 800 € ttc honoraires d'agence : 6 200 € ht + 1 240 € tva, soit 7 440 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.
En 2025, Aubervilliers s’affirme comme un marché immobilier stratégique du Grand Paris. Prix abordables, forte rentabilité et projets urbains majeurs en font une valeur montante pour les investisseurs.
