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Commerce 1 Pièce 40 m² à vendre à Paris 1 (75001)
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Vente commerce 1 pièce 40 m² Paris 1 (75001)

92 391 €

Salon privé rue Montorgueil Paris 1er : Concept rare à céder !

Ici, on ne vient pas “faire une coupe”. On vient vivre un moment. À céder : fonds de commerce d'un salon de coiffure privé au cœur de Paris 2, rue Montorgueil, au 1er étage d'un immeuble plein de charme. Dès l'entrée, on comprend qu'on n'est pas dans un salon classique : le lieu a été pensé “comme un appartement”, chaleureux, intimiste et baigné de lumière. Un cocon parisien où l'accueil est une signature - humour, bonne humeur, sourire - et où chaque cliente est reçue comme une invitée, avec confort et attention. Le design a été imaginé pour créer une atmosphère bienveillante, presque hors du temps : la lumière glisse sur les miroirs, l'espace respire, le rythme ralentit. On y vient pour se déposer, se faire conseiller, se laisser guider. Ici, pas de “rotation” ni de rendez-vous à la chaîne : l'écoute, la précision et la personnalisation sont au centre de l'expérience. Le positionnement est fort, assumé, construit autour de la diversité des cheveux, avec une approche experte fondée sur le diagnostic et la morphologie du visage. Résultat : une clientèle fidèle, qui revient pour la qualité… et pour l'âme du lieu. Ce fonds de commerce, c'est plus qu'une adresse : c'est un concept avec une identité claire, immédiatement exploitable, prêt à être repris sans dénaturer ce qui fait sa valeur. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer dans un écrin singulier, ou pour une enseigne recherchant une vitrine parisienne à très forte désirabilité. Chiffres clés : CA 2024 : 215 453 €. Prix de cession : 85 000 € HT. + Honoraires : 8% HT Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 92 391 € HT + 18 478,2 € TVA, soit 110 869,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 84 999,72 € HT + 16 999,94 € TVA, soit 101 999,66 € TTC Honoraires d'agence : 7 391,28 € HT + 1 478,26 € TVA, soit 8 869,54 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 06 50 01 62 84, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Meublé
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Environnement
  • Quartier : Montorgueil
  • Situation : ville
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce commerce

  • Prix : 92 391 € (soit 2 310 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 85 000 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1610928
SAFTI agence immobilière à Toulouse (31)
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Iad france - axèle rey (06 03 79 25 07) vous propose : local de 80 m² environ droit au bail - emplacement idéal - tuileries à 2 pas du métro. Restauration froide / coffee shop autorisés. 80 m² environ de surface totale espace commercial au rez-de-chaussée de 40 m² environ + sous-sol de 40 m² environ pouvant servir de 2ème espace de vente ou de stockage. Vitrine de 4m. Toilette et point d'eau. Loyer : 4500€ ht / mois charges : 700€ ht / mois information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle axèle rey (id 46450), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 509182903 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad france - fang zhang (06 62 29 39 21) vous propose : fdc, vente sur place et a emporter de boissons, gaufres et glaces, proche du métro ligne 4 odéon parfaitement située dans une rue très commerçante des beaux quartiers du 6eme. Affaire de 22 m² environ au rdc, bien agencée. Loyer : 1970,19€ ht par mois. Charges : 65 € ttc par mois. Bail jusqu'a février 2033 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fang zhang (id 75612), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 513105601 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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