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commerce 1 pièces 45 m2 à vendre à Angers (49100)
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Vente commerce 1 pièce 45 m² Angers (49100)
46 666 €

Commerce 1 pièce Angers (49100)

Situé au cœur d'un quartier prisé, je vous propose le fonds de commerce d'un salon de coiffure homme / femme / enfant et dont le bail est uniquement réservé à cet effet. Aussi, vous trouverez dans le salon de coiffure 5 postes avec pour chacun un fauteuil en cuir, un espace "attente", un espace caisse, deux étals consacrés aux produits et autres shampoings, 3 bacs à shampoing. S'ajoutent également un wc avec lave-mains (environ 1,38 m²) et une remise avec espace chaudière gaz de ville (4,64 m²). L'espace vitrine, d'autre part, propose une surface vitrée faisant l'angle de deux rues, totalisant au total 5,9 m². Quelques informations : l'entreprise accueille aujourd'hui un salarié et le chiffre d'affaires annuel ht 112350€, et le résultat net avoisine 47.500€ (moyenne des 3 derniers bilans). Le loyer est de 624.86€ ttc (charges comprises). Informations complémentaires et visites sur simple demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 46 666 € ht + 9 333,2 € tva, soit 55 999,2 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 41 666 € ht + 8 333,2 € tva, soit 49 999,2 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : denis langlet, tél. : 06 30 37 90 08, e-mail : denis.langlet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 799 463 195.

Caractéristiques

Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Environnement
  • Quartier : Angers - La Doutre

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 46 666 € (soit 1 037 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1314131
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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