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commerce 15 pièces 392 m2 à vendre à Genouillac (23350)
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Vente commerce 15 pièces 392 m² Genouillac (23350)
174 000 €

Commerce 15 pièces Genouillac (23350)

Belle opportunité, emplacement idéal au centre-ville de Genouillac dans le département de La Creuse 23, avec la mise en vente du fonds de commerce et des murs commerciaux. Cette offre complète comprend une section dédiée au bar avec la licence IV, au tabac, aux jeux de grattage, ainsi qu'un espace restauration pouvant accueillir de 30 à 40 couverts. Les 7 chambres d'hôtel, réparties sur les 2ème et 3ème étages, offrent un hébergement confortable. De plus, un appartement à poursuivre la rénovation est situé au 2ème étage, ajoutant une dimension résidentielle à cette opportunité exceptionnelle. L'emplacement stratégique offre un accès aisé avec des stationnements gratuits à proximité et la possibilité d'aménager un parking privé dans la cour arrière. Plusieurs dépendances complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à poursuivre, beau potentiel de développement. Le bien est relié au Tout-à-l'égout de la commune, toiture récente. Une grande entreprise, employant près de 200 personnes, est implantée dans cette commune de 727 habitants, assurant une clientèle stable. De plus, la rareté de la concurrence dans le secteur et ses environs renforce l'attrait de cette opportunité. Saisissez cette chance de développer un commerce prospère dans un environnement dynamique et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 000 € HT + 2 784 € TVA, soit 176 784 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 080 € HT + 0 € TVA, soit 160 080 € TTC Honoraires d'agence : 13 920 € HT + 2 784 € TVA, soit 16 704 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MÖLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 15 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 392 m²
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 174 000 € (soit 444 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1290243
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