Commerce à vendre à Dun-le-Palestel (23800)

Fonds de commerce et murs boulangerie dun le palestel boulangerie implantée depuis 35 ans en plein centre-bourg de dun le palestel, commune dynamique de plus de 1 000 habitants avec tous commerces (pharmacies, médecins, maison médicale, boucheries, coiffeurs, écoles, supermarché. ), située à 15 minutes de la souterraine et 45 minutes de limoges la boulangerie est située sur un axe principal passant avec du stationnement gratuit juste devant l'établissement. Clientèle fidèle de particuliers et de touristes. Local professionnel comprenant un magasin de 24 m², un fournil de 70 m², un laboratoire de pâtisserie de 15 m², une chocolaterie de 15 m², réserve et vestiaire-sanitaires + logement t5. Chiffre d'affaires 2023 : 386 954 € ht, réalisé entièrement en boutique. 60 % du chiffre d'affaires est lié à l'activité de pâtisserie et chocolat. Possibilité de location des murs ou vente de l'ensemble immobilier. Prix de vente du fonds : 160 000 € prix de vente des murs 110 000 € etudiera toutes propositions sérieuses de reprise. Possibilité d'accompagnement par le cédant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie nadot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°882 719 800 greffe de gueret) 06 59 96 38 26 (réf. 580272 ).

Exceptionnel ! Baisse de prix ! Belle affaire hotel / bar / restaurant, en plein coeur de dun le palestel, ville dynamique de plus de 1 000 habitants avec tous commerces (pharmacies, médecins, maison médicale, boulangeries, boucheries, coiffeurs, écoles, supermarché. ), située sur un axe principal et passant, avec stationnement gratuit juste devant l'établissement les locaux sont en parfait état et très bien entretenus. La cuisine, vaste, en très bon état de fonctionnement et aux normes, permet de travailler dans de bonnes conditions. L'hôtel avec accès pmr, rénové récemment, propose 15 très belles chambres (dont 1 adaptée pmr). Possibilité de 11 chambres supplémentaires à rénover ou juste rafraichir, faisant partie de la vente le restaurant avec ses 3 très belles salles peut accueillir plus de 100 personnes le ca hors taxes s'élève à 356720 € cet hôtel / restaurant en place depuis 1906, avec beaucoup de charme et chargé d'histoire a été magnifiquement bien rénové récemment et est immédiatement opérationnel il peut convenir aussi bien pour une première expérience professionnelle (condition d'avoir une formation en cuisine), que pour un expérimenté qui souhaiterait changer d'air et s'installer dans la magnifique région de la vallée des peintres. Idéal investisseur également. Vente de fonds de commerce à 1€ cette affaire est à voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie nadot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°882 719 800 greffe de gueret) 06 59 96 38 26 (réf. 574544 ).

Local commercial avec logement – Emplacement n°1 au cœur historique de La Souterraine. Situé en plein centre du quartier historique de La Souterraine, ce bien rare offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial > Au rez-de-chaussée, un local professionnel de 62 m² comprend : Une boutique lumineuse de 30 m², idéale pour accueillir votre clientèle (commerce, galerie, bureau ou activité de service). Une arrière-boutique de 16 m² pour l'aménagement d'un espace de travail, d'un bureau ou d'une réserve. Un local de stockage de 16 m², accessible par le porche, pratique pour les livraisons ou l'entreposage. À l'étage, un appartement indépendant de 42 m² permet de concilier activité professionnelle et vie personnelle : Séjour de 19,2 m² avec coin cuisine de 4,5 m². Chambre confortable de 12,2 m². Salle d'eau avec WC de 3,5 m². En sous-sol, une cave voûtée en pierre de 25 m² ajoute un charme authentique et un espace de stockage supplémentaire. Les combles de 42 m² offrent également un beau potentiel d'aménagement. Atouts du bien : Emplacement central et très fréquenté, à seulement 50 m des commerces et services (école, boulangerie, coiffeur, banque, restaurant, station-service…). Tout-à-l'égout et fibre optique disponibles. Double vitrage, chauffage électrique et ballon d'eau chaude. Parking à proximité immédiate. Idéal pour : Commerçant, artisan, profession libérale ou investisseur cherchant un local avec habitation intégrée, au cœur d'une ville dynamique et au fort potentiel touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 596208 ).