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commerce 14 pièces 900 m2 à vendre à Auch (32000)
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Vente commerce 14 pièces 900 m² Auch (32000)
1 366 000 €

Commerce 14 pièces Auch (32000)

Situé au centre de la basse ville d'Auch, au coeur d'un quartier animé avec une forte activité commerciale, cet immeuble de locaux professionnels offre une rare opportunité d'investissement. À proximité de l'ancienne caserne en cours de réhabilitation, cet immeuble se compose de 3 lots principaux, tous rénovés en 2015. Composition de l'immeuble : Rez-de-Chaussée : Local commercial sur rue d'une surface au sol de 80 m² avec une belle visibilité, actuellement loué. Autre local commercial d'une superficie de 420 m², également loué avec une belle visibilité. À l'étage : Vaste partie bureau comprenant plus de 10 pièces, dont 7 bureaux, coin repas, une chambre avec salle d'eau, WC, salle de repos. Cette partie est actuellement libre de toute occupation. Autres caractéristiques : Places de parking réservées à la clientèle disponibles au pied des commerces. Ce bien est idéal pour : Opportunité rare sur le secteur : Profitez d'une opportunité rare dans le centre-ville d'Auch. Immeuble partiellement loué : Bénéficiez d'un revenu locatif immédiat avec une partie de l'immeuble déjà louée. Investissement dans un bien déjà rénové : Évitez les tracas des rénovations en investissant dans un bien déjà rénové. Cet immeuble offre un potentiel varié, que ce soit pour les investisseurs cherchant un revenu locatif ou ceux souhaitant occuper une partie des locaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 14 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 900 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet commerce

  • 1 366 000 € (soit 1 518 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2774
Stéphane Plaza Immobilier Auch agence immobilière Auch (32000)
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