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commerce 13 pièces m2 à vendre à Lyon 5 (69005)
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Vente commerce 13 pièces Lyon 5 (69005)
1 327 500 €

Commerce 13 pièces Lyon 5 (69005)

Lyon v, proximité immédiate du point du jour, en pied d'immeuble, nous proposons à la vente un "pôle de santé pluri-disciplinaire" d'une surface de 308 m² comprenant 11 salles de soins générant un revenu locatif brut annuel s'élevant à 102 900 duquel se déduiront 8310 € de provisions de charges annuelles et une taxe foncière qui avoisine les 5000 € l'année. Ainsi ce placement dégagera une rentabilité brute à 6,13% et une rentabilité nette à 5,63 %. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 327 500 € ht + 9 292,5 € tva, soit 1 336 792,5 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 281 037,5 € ht + 0 € tva, soit 1 281 037,5 € ttc honoraires d'agence : 46 462,5 € ht + 9 292,5 € tva, soit 55 755 € ttc (4.35 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : salim bennakhla, tél. : 06 66 20 30 08, e-mail : salim.bennakhla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 803 500 875.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 13 pièces
Environnement
  • Quartier : Point du jour
Etat
  • Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 200 €

A propos du prix de cet commerce

  • 1 327 500 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1156802
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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