Vente commerce 12 pièces 264 m² Colomiers (31770)

En plein centre-ville de colomiers, sur une zone commerciale, emplacement de premier ordre. À vendre locaux d'activité de grand volume, idéal pour cabinet regroupant des professionnels libéraux, ou une activité commerciale (avocats, centre médical ou paramédical, bureaux coworking ou centre de formation). Les locaux sont composés de 5 cellules distincts, dont chaque cellule a son accès indépendant par l'extérieur. Au rez-de-chaussée : - une grande salle d'attente / accueil de 72 m² avec une hauteur sous plafond de 7m - 2 sanitaires (1 public aux normes pmr et 1 privé) - rangement. - 1e cellule de 31.50 m² (cabinet - salle de consultation et pièce d'audio - pièce de rangement). - 2e cellule de 33 m² avec accès indépendant de l'extérieur (vestiaire - sanitaire - bureau / examen - pièce de rangement - salle d'eau - wc) - 2e cellule de 71 m² (dégagement - bureau - salle d'examen - cabine uv - 2 pièces de 11 m² et 12.50 m² - salle de soin) - 4e cellule de 12 m² avec accès extérieur - une pièce libre de 9 m². À l'étage : - une passerelle vitrée / dégagement de 17 m² (vue sur la salle d'attente) - 5e cellule de 68 m² (3 pièces) accès extérieur indépendant - espace repos de 12 m² (cuisine + détente). Locaux aux normes d'accessibilité erp et pmr. Emplacement stratégique de premier ordre proche de toutes les commodités de colomiers : plusieurs places de parking - centre-ville - cinéma - commerces - centre commercial - transports en commun. Nombre de lots de la copropriété : 75, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3292€ soit 274€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 111 843 - greffe de saint denis) vola tiana ramilijaona entrepreneur individuel + 262693302305 - réf. 925169.

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Blagnac hyper centre- rue Pasteur- locaux commerciaux et habitation avec annexe sur terrain 378 m² sur l'arrière, au calme : . 1 local avec belle vitrine, kitchenette, wc normes handicapés, pièce sur l'arrière donnant sur une petite terrasse. À létage : appartement lumineux traversant sur la rue principale et le terrain. 1 local avec petite vitrine, donnant également sur l'annexe habitable et un superbe jardin à l'arrière au calme. À l'étage, 1 bureau avec balcon. Idéal pour commerçant ou investisseur.

Spécial investisseur ! Trois locaux commerciaux avec places de parking vendus loués. Revenus locatifs annuel de 50.356€ HT Local 1 : salon de thé de 105,52 m² (bail renouvelé le 07 / 11 / 2021) Local 2 : bureau de 65,72 m² (bail renouvelé le 01 / 01 / 2025 Local 3 : boucherie / traiteur de 147 m² (Bail en date du 01 / 01 / 2026) Honoraires de 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Restaurant – bar – brasserie d'exception aux portes de toulouse (31) vous êtes un duo de professionnels de la restauration en quête d'un projet ambitieux et rentable ? Cette opportunité est faite pour vous. Emplacement n°1 en entrée de ville, à proximité immédiate de toulouse, sur un axe à très fort passage offrant une visibilité exceptionnelle. L'établissement surface totale : 400 m² terrasses d'angle idéales pour capter une clientèle régulière et de passage licence iv permettant une exploitation complète bar / brasserie cuisine professionnelle aux normes, fonctionnelle et prête à l'emploi configuration idéale pour développer un drive après réaménagement de la voirie le potentiel un outil de travail rare sur le secteur, permettant : une exploitation traditionnelle type brasserie de centre-ville ou un concept plus moderne et différenciant la possibilité d'intégrer une enseigne nationale en franchise une affaire parfaitement adaptée à un couple ou deux associés managers, avec une organisation optimisée et un environnement de travail qualitatif. Conditions bail commercial renouvelé au démarrage avec un loyer au prix du marché possibilité d'acquérir les murs dossier complet transmis après signature d'une fiche de confidentialité apport personnel exigé et justifié avant toute visite accompagnement complet vous êtes accompagné à chaque étape : démarches d'agréments administratifs montage et négociation bancaire conseil stratégique et exploitation hcr votre interlocuteur est spécialisé en cession de fonds de commerce hcr, intermédiaire en opérations de banque (niveau 3) et inscrit à l'orias. Tva récupérable sur les honoraires de transaction une opportunité rare sur le secteur un emplacement stratégique, une structure prête à exploiter et un fort potentiel de développement. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier confidentiel et positionner votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 943238.

Situés en plein coeur du centre-ville de Toulouse, à seulement 100 mètres de la place Saint-Georges, notre agence PALADIA vous propose à la vente des murs commerciaux libres d'une surface totale de 165,72 m² Carrez répartis sur deux niveaux. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique à très forte visibilité grâce à deux entrées indépendantes avec vitrines commerciales, l'une située rue Renée Aspe et l'autre promenade des Capitouls profitant directement du passage de l'hyper centre, ainsi que du centre commercial Saint-Georges offrant un flux piéton constant et qualitatif. Au premier niveau, côté rue Renée Aspe le local climatisé, développe une surface de 90,83 m² comprenant une grande surface ouverte, un bureau et des WC offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable. Au niveau de la promenade des Capitouls le local propose une surface de 74,89 m² avec un bureau séparé, des WC et un espace cuisine bénéficiant également d'un accès indépendant ce qui permet une exploitation distincte ou complémentaire selon le projet Le bien est vendu libre de toute occupation et offre un excellent potentiel d'exploitation que ce soit pour une boutique une activité médicale ou paramédicale, des bureaux une profession libérale, une activité partagée ou encore dans une logique d'investissement patrimonial. Un bien rare sur le secteur Saint-Georges alliant emplacement premium visibilité, accessibilité et polyvalence. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite contactez l'agence PALADIA. (5.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.