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commerce 12 pièces 278 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente commerce 12 pièces 278 m² Bordeaux (33000)
344 000 €

Commerce 12 pièces Bordeaux (33000)

Je vous présente ce spacieux local commercial, un ancien garage automobile, ainsi qu'un charmant appartement situé à 20 minutes de Bordeaux, dans la paisible commune de Baurech. Il est idéalement situé à seulement 5 minutes de Langoiran, proche de tous les commerce et services, en bordure de la magnifique Garonne. Le local commercial est un vaste atelier de plain-pied de 180 m², comprenant un bureau fonctionnel, des toilettes pratiques, et 4 pièces spacieuses de 30 à 78 m² chacune, ainsi qu'une grande aire de stationnement pouvant accueillir une vingtaine de véhicules. À l'étage se trouve un lumineux appartement de plus de 98 m², composé de 4 chambres confortables de 10 à 15 m², des toilettes modernes, une salle d'eau élégante, une cuisine équipée et une salle à manger bien éclairée avec vue panoramique sur la fleuve. Coté jardin, une grande terrasse de 32 m² donne accès à un vaste terrain boisé de 7037 m², offrant un cadre paisible et verdoyant pour se promener en toute tranquillité. Pour plus d'informations, visites ou questions, n'hésitez pas à me contacter. Disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 665 701 - Greffe de LIBOURNE) Loïc FERHANI Entrepreneur Individuel 06 98 43 89 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 856929).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Belle vue
Pièces
  • 12 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 278 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 7 037 m²
  • Surface jardin : 7 037 m²
Etat
  • Construit en 1970
  • A rafraichir
  • Etat general : Travaux à prévoir
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 344 000 € (soit 1 237 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 18 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340933543492
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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