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commerce 10 pièces 174 m2 à vendre à Prémery (58700)
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Vente commerce 10 pièces 174 m² Prémery (58700)
39 000 €
+20 %

Commerce 10 pièces Prémery (58700)

Vend fonds de commerce, pour raisons familiales, hyper centre, dans une charmante ville de la nièvre (58), à 2h30 de paris avec toutes commodités, écoles, collège, lycée, transports en commun, loisirs, lac avec activités de plein air, baignade, ses espaces verdoyants et sa forêt domaniale, bien situé, aux alentours de nevers, de la charité-sur-loire et proche du morvan. Des places de stationnements en zone bleue sont à proximité immédiate, avec un arrêt minute devant la boutique. Accès pmr reprise de bail pour une activité de boulangerie-pâtisserie, entièrement équipée, d'une surface totale de 174 m². Vous serez accueilli par une très belle boutique, suivie de deux arrières boutiques, d'un fournil, un labo, une réserve à farine, une 2ème réserve et une cour intérieure entièrement fermée. La surface totale du rdc est d'environ 70 m². À l'étage vous trouverez un grand appartement à usage d'habitation d'environ 90 m², comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, poutres apparentes, un bureau, une sdb équipée d'une baignoire, avec une fenêtre pour plus de confort. Un grenier sur une partie de l'étage agrémente ce bien. Cet ensemble vous séduira par ses espaces et ses volumes. À découvrir ! Achat des murs en plus envisageable les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 000 € ht + 7 800 € tva, soit 46 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 36 083,33 € ht + 7 216,67 € tva, soit 43 300 € ttc honoraires d'agence : 2 916,67 € ht + 583,33 € tva, soit 3 500 € ttc (8.08 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : helena ferreira, tél. : 06 38 96 05 94, e-mail : helena.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 819 096 736.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Pièces
  • 10 pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 174 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 74 m²
Environnement
  • Quartier : Centre ville de Premery
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 39 000 € (soit 224 € / m²)
    +20 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 20 % (6 500 €) depuis le début de sa diffusion le 6 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1208190
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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